租賃續(xù)簽合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱"原合同"），對租賃[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜作出了約定?，F(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)簽租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：[詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、戶型、配套設(shè)施等，如位于[具體地址]的建筑面積為[x]平方米的[幾居室]房屋，包含室內(nèi)裝修及家具家電（具體列出家具家電清單）等；若為租賃設(shè)備，需注明設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息]。2.租賃服務(wù)：[若為服務(wù)租賃，如場地租賃服務(wù)等，需詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，例如甲方為乙方提供位于[場地地址]的場地租賃服務(wù)，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，場地用途為[具體用途]，甲方應(yīng)按照[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]提供相關(guān)服務(wù)]。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[x]個月/年。自本協(xié)議生效之日起計算。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)按照以下第[x]種方式確定：固定租金：在租賃期限內(nèi)，租金保持不變。遞增租金：租金自[遞增起始日期]起，每[x]年/月遞增[x]%。遞增后的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。具體遞增情況如下：[第一年租金金額]，自第二年起，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增[x]%，即第二年租金為[第二年租金金額]；[第二年租金金額]，自第三年起，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增[x]%，即第三年租金為[第三年租金金額]；以此類推。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，由甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如有）后無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補甲方因此遭受的損失。若押金不足以彌補損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的租賃物。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、正常使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃物。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)乙方自身財物的保管，因乙方保管不善造成租賃物及甲方財物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)按照原狀返還租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應(yīng)提前通知乙方并說明預(yù)計維修時間。乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)檢查，確保租賃物的安全性和正常使用功能。保養(yǎng)檢查記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤Ｒ曳綉?yīng)配合甲方的保養(yǎng)檢查工作，不得妨礙甲方正常進(jìn)行保養(yǎng)檢查。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的租賃物，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自提高租金或提前收回租賃物，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份