2025辦公室租賃合同物業(yè)租賃合同物業(yè)租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國市的辦公場所，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)地址：1.2租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積）1.3物業(yè)用途：辦公甲方確認上述租賃物業(yè)現(xiàn)狀符合正常使用要求，并已具備出租條件。乙方同意按現(xiàn)狀承租該物業(yè)。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前提出續(xù)租書面申請，并與甲方達成一致，則雙方可簽訂新的租賃合同；否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/月（大寫：）3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□其他（具體方式由雙方協(xié)商確定）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2合同終止后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃物業(yè)，則甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方負責支付因使用租賃物業(yè)而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費及其他相關(guān)費用。5.2物業(yè)管理費：元/月（大寫：），由甲方代收并轉(zhuǎn)付給物業(yè)管理公司。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護及維修責任由乙方承擔，費用自理；但因甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導致的問題除外，由甲方負責修復。6.2若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行處理。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)內(nèi)物品的財產(chǎn)保險，并承擔相關(guān)費用。7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責修復并承擔相應(yīng)賠償責任。第八條使用限制8.1租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途；如需裝修，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。8.2未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第九條合同的終止9.1若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同且不承擔違約責任。9.2任何一方違反本合同約定條款且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任10.1若甲方無故提前收回租賃物業(yè)或乙方擅自退租，則需向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金（以本合同約定標準計算）。10.2因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)修復費用及賠償責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：年