2025房買賣合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于中華人民共和國省市區(qū)路號的房屋出售給乙方，該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。1.2房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)：；裝修情況：；房屋用途：；其他：。1.3該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何查封、抵押、租賃或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條房屋交易價格2.1該房屋的買賣總價款為人民幣（大寫）元整（￥.00），其中包含該房屋的全部價款及相關(guān)費用。2.2房屋交易價格的支付方式由雙方另行約定，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》確認交付完成。3.2該房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、房屋維修基金憑證以及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3交付前，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。3.4交付后，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等各項費用，除非另有書面約定。3.5該房屋的交付以雙方實際簽署《房屋交接單》為準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方同意，該房屋的所有權(quán)自雙方完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2雙方應(yīng)當(dāng)在該房屋交付之日起日內(nèi)（以下簡稱“權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限”）共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3備案或登記過程中的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.4如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按時完成，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條稅費承擔(dān)5.1在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。5.2該房屋在交易過程中產(chǎn)生的評估費、測繪費、交易服務(wù)費等其他費用，由雙方另行約定。第六條違約責(zé)任6.1本合同簽訂后，任何一方不得無故解除本合同，否則違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付相當(dāng)于該房屋買賣總價款%的違約金。6.2如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法按時交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按該房屋買賣總價款的‰向乙方支付違約金，直至甲方實際履行完畢或合同解除為止。6.3如因乙方原因?qū)е略摲课轃o法按時支付價款或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按該房屋買賣總價款的‰向甲方支付違約金，直至乙方實際履行完畢或合同解除為止。6.4如因甲方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議，否則該變更或解除對雙方均不產(chǎn)生法律效力。7.2在該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，如乙方未按約定支付價款，或甲方未按約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，雙方均有權(quán)解除本合同，并要求對方賠償相應(yīng)損失。7.3本合同解除或終止后，已付的價款或已履行的義務(wù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的協(xié)商或法律規(guī)定進行結(jié)算。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同履行過程中，如需進行公證、調(diào)解或其他方式解決爭議，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商確定。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽訂日期：年月日乙方（簽章）：簽訂日期：年月日見證人（如有）：見證人（簽章）：