出售園區(qū)廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的園區(qū)廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的園區(qū)廠房出售給買受方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用年限：____________________；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）附屬設(shè)施：____________________；

（4）相關(guān)權(quán)屬證明文件：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余交易價款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標的物交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給出賣方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2出賣方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

4.3買受方未按約定時間支付交易價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的園區(qū)廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的園區(qū)廠房出售給買受方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用年限：____________________；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）附屬設(shè)施：____________________；

（4）相關(guān)權(quán)屬證明文件：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余交易價款人民幣____________________元整。

2.4丙方作為擔保方，承諾在買受方未按約定支付交易價款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標的物交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給出賣方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付交易價款的能力。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供階段性付款計劃，確保交易價款按約定時間支付。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在標的物交付前，支付全部交易價款或提供等額的銀行保函作為支付保證。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付交易價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2買受方在未支付全部交易價款前，不得對標的物進行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。

5.3買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、丙方責權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，應(yīng)按照本合同約定，在買受方未按約定支付交易價款的情況下，承擔連帶清償責任。

6.2丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障其擔保權(quán)益。

6.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的權(quán)益保障，通過擔保方的連帶責任，確保買受方能夠按時支付交易價款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的利益，通過設(shè)定嚴格的支付條款和違約責任，確保交易順利進行，降低潛在的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的園區(qū)廠房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的園區(qū)廠房出售給買受方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用年限：____________________；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）附屬設(shè)施：____________________；

（4）相關(guān)權(quán)屬證明文件：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余交易價款人民幣____________________元整。

2.4丙方作為融資方，同意向買受方提供人民幣____________________元整的融資，用于支付交易價款。

三、融資條件及還款

3.1丙方提供的融資金額為人民幣____________________元整，年利率為____________________%，還款期限為____________________年。

3.2買受方應(yīng)在融資款項到位后____________________個工作日內(nèi)，將交易價款支付給出賣方。

3.3買受方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時向丙方償還融資款項及利息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在標的物交付前，提供標的物的現(xiàn)狀及權(quán)屬證明，確保標的物無任何權(quán)利瑕疵。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后，協(xié)助辦理標的物的過戶手續(xù)，確保買受方能夠順利取得標的物的所有權(quán)。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在標的物交付后，提供必要的運營支持，確保標的物的正常運營。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2出賣方在標的物交付前，未提供標的物的現(xiàn)狀及權(quán)屬證明，導致買受方無法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.3出賣方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、丙方責權(quán)利

6.1丙方作為融資方，有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障其融資權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供階段性還款計劃，確保融資款項按時償還。

6.3丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營