農(nóng)業(yè)用地租賃合同樣板合同編號(hào)：_____本合同由以下雙方于_____年_____月_____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：_______________________________地址：_______________________________乙方（承包方）：名稱：_______________________________地址：_______________________________鑒于甲方需要進(jìn)行_________工程項(xiàng)目，并委托乙方負(fù)責(zé)施工，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同是基于平等、自愿的原則簽訂的，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二條合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生不可抗力事件或經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章工程概況第四條工程名稱：________________________第五條工程地點(diǎn)：________________________第六條工程內(nèi)容及規(guī)模：該工程為_________項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：_________。工程總占地面積為：_________平方米，建筑面積為：_________平方米。第七條承包方式：乙方以總承包的方式負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)工作。第八條合同工期：開工日期：_____年_____月_____日竣工日期：_____年_____月_____日總工期為：_________天，具體時(shí)間安排由乙方制定，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第九條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲方審核確認(rèn)，施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，乙方應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)助甲方解決。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)第十條甲方的責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供本工程相關(guān)的規(guī)劃、土地使用等批準(zhǔn)文件。按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)變更通知及其他相關(guān)指令。第十一條乙方的責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)工作，并確保工程質(zhì)量和工期符合合同約定。遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和文明施工工作。按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工資料及其他甲方要求的文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理，確保材料質(zhì)量符合合同約定。第四章工期安排第十二條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。第十三條若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可申請(qǐng)順延工期，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期相應(yīng)調(diào)整。第十四條工期提前完成的，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第十五條工程質(zhì)量要求：所有建筑材料及設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等。甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成整改。第十七條質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六章合同款支付方式第十八條合同總金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。第十九條款項(xiàng)支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余30%的尾款。第二十條逾期付款違約金：如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，需向乙方支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。第七章違約責(zé)任第二十一條若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第二十二條若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致工程延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第二十四條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十五條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表