物業(yè)租賃意向協(xié)議

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意向租賃該物業(yè)用于辦公用途。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下意向協(xié)議：

1.租賃物業(yè)描述

租賃物業(yè)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一《物業(yè)平面圖》。該物業(yè)目前狀況良好，具備基本的辦公條件。

2.租賃用途

乙方承諾租賃該物業(yè)僅用于合法的商業(yè)辦公用途，不得用于任何違法活動。

3.租賃期限

意向租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂正式租賃合同。

4.租金及支付方式

租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.押金

乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后無息退還。

6.物業(yè)交付

甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接單》。

7.物業(yè)維護(hù)與修繕

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。對于日常維護(hù)及小修小補(bǔ)，由乙方負(fù)責(zé)；對于大修或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

8.保險

乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.違約責(zé)任

如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

11.爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.協(xié)議的變更與解除

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

13.其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

14.協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：_________________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX