房屋所以權(quán)贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋的所有權(quán)無償贈與給乙方。乙方愿意接受甲方的贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）贈與給乙方，該房屋的具體信息如下：

-房屋坐落：_____________________；

-房屋面積：_____________________平方米；

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-房屋所有權(quán)證號：_____________________；

-土地使用權(quán)證號：_____________________；

-其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：_____________________。

1.2甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與該房屋給乙方，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條雙方的權(quán)利和義務

3.1甲方的權(quán)利和義務：

-甲方應保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬爭議，且無任何第三方對該房屋主張權(quán)利；

-甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

-甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方；

-甲方應保證房屋在交付前無任何損壞，且符合居住使用條件。

3.2乙方的權(quán)利和義務：

-乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

-乙方應保證在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時提供真實、有效的個人信息和相關(guān)文件；

-乙方在接受贈與后，對該房屋享有完整的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

-乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的稅費。

第四條房屋交付

4.1甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時房屋應保持完好無損，且無任何權(quán)利負擔。

4.2房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

-房屋所有權(quán)證原件；

-土地使用權(quán)證原件；

-房屋鑰匙；

-其他與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋評估價值的______%。

5.2如乙方未能按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋評估價值的______%。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______