企業(yè)餐飲服務(wù)外包合同協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：_____________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：______________________________________銀行賬戶信息：__________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：_____________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：______________________________________銀行賬戶信息：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方將其擁有的位于中華人民共和國_________（城市/縣）________________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋地址：______________________________________建筑面積：________平方米產(chǎn)權(quán)證號：____________________________________第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前____日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣________元（大寫：________佰拾________元整）。租金按____個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣________元（大寫：________佰拾________元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃期間不存在任何第三人主張權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條租賃期間的其他費用租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等使用該房屋所產(chǎn)生的各項費用。房屋租賃稅費由甲方負(fù)責(zé)繳納，相關(guān)責(zé)任和義務(wù)以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形：甲方無故收回房屋；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或利用房屋從事非法活動；乙方逾期支付租金超過____日且經(jīng)催告后仍未履行。第八條違約責(zé)任若甲方未能按時交付該房屋或在租賃期間內(nèi)違反其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，則需向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，則需向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方