2014年土地估價(jià)師考試總體復(fù)習(xí)計(jì)劃根據(jù)各位同事上報(bào)的2014年度考試計(jì)劃，我公司共有12人要參加2014年土地估價(jià)師考試，其中報(bào)考土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)科目的共11人次，報(bào)考土地估價(jià)理論與方法的共8人次，報(bào)考土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)的8人次，報(bào)考土地估價(jià)案例與報(bào)告的8人次，報(bào)考土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)的8人次。土地估價(jià)師考試每年舉行一次，在9月份的第二個(gè)周末，考試科目共5科，分別為土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)、土地估價(jià)理論與方法、土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)、地估價(jià)案例與報(bào)告、土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)?？荚嚦煽?jī)?yōu)?年滾動(dòng)制。土地估價(jià)師考試與資產(chǎn)評(píng)估師考試、房地產(chǎn)估價(jià)師考試、拍賣(mài)師考試不同之處是無(wú)指定的考試教材，僅有一個(gè)考試大綱，考生需要自行選擇相應(yīng)的考試書(shū)籍進(jìn)行復(fù)習(xí)備考。根據(jù)以上情況及以往參加土地估價(jià)師考試的經(jīng)驗(yàn)，制定2014年度土地估價(jià)師考試的復(fù)習(xí)計(jì)劃：分組考慮土地估價(jià)師考試各科目之間考點(diǎn)的差異、各科目的考試難易程度及各報(bào)考人員考試的側(cè)重點(diǎn)不同，因此對(duì)2014年土地估價(jià)師考試按照各考試科目分別制定對(duì)應(yīng)的復(fù)習(xí)計(jì)劃。分組情況如下：組編號(hào)科目組長(zhǎng)組員1土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)王強(qiáng)何盼、單鈺、劉鳳麗、馬吉龍、宋春慶、文寧、周陸瓊、孟凌雪、劉佳峰、王君竹、李美玲2土地估價(jià)理論與方法孟凌雪單鈺、劉鳳麗、劉金欣、馬吉龍、周陸瓊、劉佳峰、李美玲3土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)何盼單鈺、劉鳳麗、劉金欣、馬吉龍、周陸瓊、孟凌雪、李美玲4土地估價(jià)案例與報(bào)告宋春慶單鈺、劉金欣、馬吉龍、周陸瓊、孟凌雪、劉佳峰、王君竹5土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)文寧何盼、單鈺、馬吉龍、宋春慶、周陸瓊、孟凌雪、李美玲選擇復(fù)習(xí)材料土地估價(jià)師考試無(wú)指定的考試教材，根據(jù)考試大綱的基本內(nèi)容，選擇相應(yīng)的復(fù)習(xí)書(shū)籍、習(xí)題集很重要。根據(jù)前些年考試經(jīng)驗(yàn)，建議選擇華中科技大學(xué)出版社的《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試輔導(dǎo)與練習(xí)》、《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試考點(diǎn)采分》及廣東經(jīng)濟(jì)出版社的《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試復(fù)習(xí)指南》上、下冊(cè)。以上資料能夠較好的與考試大綱相對(duì)應(yīng)，便于復(fù)習(xí)相應(yīng)考點(diǎn)。復(fù)習(xí)進(jìn)度計(jì)劃各小組組長(zhǎng)與組員溝通交流后，制定出相應(yīng)復(fù)習(xí)進(jìn)度計(jì)劃。報(bào)公司管理部門(mén)備案。公司管理部門(mén)會(huì)不定期進(jìn)行抽查并監(jiān)督。復(fù)習(xí)計(jì)劃制定后，無(wú)特殊情況，應(yīng)嚴(yán)格按照該計(jì)劃進(jìn)行復(fù)習(xí)。（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)各組長(zhǎng)編制的相關(guān)科目復(fù)習(xí)計(jì)劃）。定期組織經(jīng)驗(yàn)交流及討論各項(xiàng)目組組長(zhǎng)應(yīng)定期組織全體組員進(jìn)行學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)交流，對(duì)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)、考點(diǎn)進(jìn)行必要的討論，對(duì)學(xué)習(xí)中遇到的難題進(jìn)行答疑。建議每二周進(jìn)行一次。階段性習(xí)題測(cè)試及考前模擬考試根據(jù)已制定的復(fù)習(xí)進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)定期進(jìn)行階段性習(xí)題測(cè)試，并對(duì)測(cè)試中遇到的問(wèn)題或出現(xiàn)的錯(cuò)誤及時(shí)糾正，并重新復(fù)習(xí)該知識(shí)點(diǎn)，加深記憶。該項(xiàng)工作由各組長(zhǎng)根據(jù)各科目制定的學(xué)習(xí)計(jì)劃，合理安排階段性測(cè)試。在考試前半個(gè)月，需進(jìn)行模擬考試。按照正式考試的規(guī)定時(shí)間，選擇相應(yīng)的模擬考試題，進(jìn)行考試。考試結(jié)束后，對(duì)照參考答案，對(duì)考試人員的試卷進(jìn)行打分。對(duì)考試卷中出現(xiàn)錯(cuò)誤的試題進(jìn)行整理，對(duì)相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)復(fù)習(xí)，以避免再出現(xiàn)同類(lèi)錯(cuò)誤。收集并組織學(xué)習(xí)新發(fā)布的法規(guī)及相關(guān)知識(shí)每年土地估價(jià)師協(xié)會(huì)或土地管理部門(mén)都會(huì)新頒布一些法規(guī)或條例，這些新內(nèi)容都會(huì)在土地估價(jià)師考試中有所體現(xiàn)。因此，需經(jīng)常關(guān)注土地估價(jià)師協(xié)會(huì)、土地管理部門(mén)網(wǎng)站，收集并整理新頒布的文件，并組織學(xué)習(xí)。此項(xiàng)工作由質(zhì)量監(jiān)管部負(fù)責(zé)收集，并組織學(xué)習(xí)。土地估價(jià)師考試復(fù)習(xí)組2014年2月10日土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)科目學(xué)習(xí)計(jì)劃第一階段2014年2月10日至2014年4月30日。根據(jù)考綱，把該科目所有的考點(diǎn)涉及的全部?jī)?nèi)容看一遍，可參考華中科技大學(xué)出版社的《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試輔導(dǎo)與練習(xí)》、《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試考點(diǎn)采分》及廣東經(jīng)濟(jì)出版社的《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試復(fù)習(xí)指南》上、下冊(cè)進(jìn)行復(fù)習(xí)。第二階段2014年5月1日至2014年5月30日。認(rèn)真復(fù)習(xí)土地相關(guān)法律、法規(guī)。通讀考綱內(nèi)要求所有法律、法規(guī)、規(guī)章，并做到深刻理解與記憶。第三階段2014年6月1日至6月30日。重復(fù)第一階段的復(fù)習(xí)內(nèi)容，并結(jié)果考綱對(duì)應(yīng)做一些習(xí)題，使知識(shí)點(diǎn)、考點(diǎn)牢固掌握與理解。第四階段2014年7月1日至7月15日。重復(fù)第二階段的復(fù)習(xí)內(nèi)容，并結(jié)合判斷題、情景分析題，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)法律、法規(guī)的理解與認(rèn)識(shí)。第五階段2014年7月16日至7月31日。結(jié)合2014年土地估價(jià)師考試的新考綱，對(duì)前階段收集整理的新法規(guī)、新制度、新規(guī)范進(jìn)行學(xué)習(xí)，對(duì)考綱新增加的內(nèi)容進(jìn)行學(xué)習(xí)。第六階段2014年8月1日至8月31日。收集歷年考試真題、購(gòu)買(mǎi)模擬題練習(xí)冊(cè)，進(jìn)行全面復(fù)習(xí)。對(duì)做錯(cuò)的習(xí)題所涉及的知識(shí)點(diǎn)要加強(qiáng)記憶，反復(fù)復(fù)習(xí)。對(duì)遺漏的知識(shí)點(diǎn)、考點(diǎn)進(jìn)行查缺補(bǔ)漏。第七階段2014年9月1日至考試前?？记皼_刺階段，根據(jù)考試的具體時(shí)間，進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)練習(xí)。同樣是收集模擬考試題，進(jìn)行模擬考試?？荚嚱Y(jié)束后，對(duì)照參考答案判分。對(duì)錯(cuò)誤的習(xí)題涉及的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)。對(duì)于前6個(gè)階段，每個(gè)階段結(jié)束時(shí)，安排一次考試，以檢驗(yàn)這一階段的復(fù)習(xí)成果。

估價(jià)理論方法科目學(xué)習(xí)計(jì)劃土地理論方法科目考試內(nèi)容大致共分為4部分，第一部分為地價(jià)理論、第二部分為估價(jià)方法、第三部分為地上附著物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)評(píng)估知識(shí)、第四部分為土地估價(jià)行業(yè)管理。土地理論方法科目習(xí)題內(nèi)容大致共分為2部分，第一部分為歷年真題，第二部分為預(yù)測(cè)題。從2014年2月10日起至2014年9月14日共7個(gè)月（28周）為備考階段，理論方法是融匯記憶能力與計(jì)算能力于一體的一科，并且它與實(shí)際業(yè)務(wù)聯(lián)系也很密切，多看書(shū)多做題是把這科融會(huì)貫通的好方法，尤其是做真題的時(shí)候要對(duì)自己限制時(shí)間，認(rèn)真對(duì)待、總結(jié)自己做錯(cuò)的題型，不要浪費(fèi)每一套真題。每一階段預(yù)計(jì)準(zhǔn)備一次考試（考試題暫定由組長(zhǎng)編寫(xiě)，），用考試題檢驗(yàn)當(dāng)期成果，考試之后大家交流學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)以及相互答疑。具體時(shí)間安排如下：時(shí)間學(xué)習(xí)內(nèi)容其他事項(xiàng)2月10日至3月10日此一個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第一部分做好本部分的相關(guān)習(xí)題并總結(jié)自己錯(cuò)誤的題型以及易混淆知識(shí)點(diǎn)3月11日至4月25日此一個(gè)半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第二部分做好本部分的相關(guān)習(xí)題并總結(jié)自己錯(cuò)誤的題型以及易混淆知識(shí)點(diǎn)4月26日至5月26日此一個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第三部分做好本部分的相關(guān)習(xí)題并總結(jié)自己錯(cuò)誤的題型以及易混淆知識(shí)點(diǎn)5月27日至6月12日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第四部分做好本部分的相關(guān)習(xí)題并總結(jié)自己錯(cuò)誤的題型以及易混淆知識(shí)點(diǎn)6月13日至7月27日此一個(gè)半月重新系統(tǒng)的再看一遍書(shū)做歷年的真題與預(yù)測(cè)題并總結(jié)自己錯(cuò)誤的題型7月28日至9月13日此一個(gè)半月在相關(guān)網(wǎng)站上找一些歷年考試經(jīng)驗(yàn)總結(jié)以及系統(tǒng)的復(fù)習(xí)自己做過(guò)的錯(cuò)題與易混淆知識(shí)點(diǎn)系統(tǒng)的看一遍書(shū)，尤其是自己沒(méi)有把握的地方進(jìn)行模擬題測(cè)試，組長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施以上是初步計(jì)劃，可能根據(jù)工作或等情況變化，變化后另行安排計(jì)劃。

土地估價(jià)案例與報(bào)告學(xué)習(xí)計(jì)劃土地估價(jià)案例與報(bào)告科目考試內(nèi)容（參照華中科技大學(xué)出版社土地估價(jià)案例與報(bào)告采分點(diǎn)）共分為9個(gè)章節(jié)，第一章：宗地估價(jià)的程序、內(nèi)容及要求；第二章：常見(jiàn)目的下的土地估價(jià)；第三章：常見(jiàn)用途土地估價(jià)；第四章：其他土地權(quán)利估價(jià)；第五章：土地分等定級(jí)；第六章：基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估；第七章：城市土地路線價(jià)評(píng)估；第八章：城市地下動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)；第九章：征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估。土地估價(jià)案例與報(bào)告科目習(xí)題內(nèi)容大致共分為2部分，第一部分為歷年真題，第二部分為預(yù)測(cè)題。從2014年2月10日起至2014年9月14日共7個(gè)月（28周、215天）為備考階段，土地估價(jià)案例與報(bào)告集理論與實(shí)踐于一身、理論聯(lián)系實(shí)際、變通性較強(qiáng)的一科。尤其是做真題的時(shí)候要對(duì)自己限制時(shí)間，認(rèn)真對(duì)待、總結(jié)自己做錯(cuò)的題型，不要浪費(fèi)每一套真題。最近兩年土地估價(jià)案例與報(bào)告考試轉(zhuǎn)換題型，更強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)的重要性。每一階段預(yù)計(jì)準(zhǔn)備一次考試（考試題暫定由組長(zhǎng)編寫(xiě)），用考試題檢驗(yàn)當(dāng)期成果，考試之后大家交流學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)以及相互答疑。具體時(shí)間安排如下：時(shí)間學(xué)習(xí)內(nèi)容其他事項(xiàng)2月10日至3月31日該階段為50天。熟讀土地估價(jià)規(guī)程，參照教材、熟悉主要內(nèi)容掌握考試題型。4月1日至5月21日該階段為50天。參照考試大綱，抓住重點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)。做好本部分的相關(guān)習(xí)題并總結(jié)自己錯(cuò)誤的題型以及易混淆知識(shí)點(diǎn)5月22日至7月10日該階段為50天。參照歷年真題，揣摩采分點(diǎn)。最近兩年考試題型與2010年以前不同，題型第一部分由原來(lái)的簡(jiǎn)答題改為選擇題，注意讀題，多選是倒扣分的！做好本部分的相關(guān)習(xí)題并總結(jié)自己錯(cuò)誤的題型以及易混淆知識(shí)點(diǎn)7月11日至9月12日尋找模擬題進(jìn)行測(cè)試。在相關(guān)網(wǎng)站上找一些歷年考試經(jīng)驗(yàn)總結(jié)以及系統(tǒng)的復(fù)習(xí)自己做過(guò)的錯(cuò)題與易混淆知識(shí)點(diǎn)做好本部分的相關(guān)習(xí)題并總結(jié)自己錯(cuò)誤的題型以及易混淆知識(shí)點(diǎn)以上是初步計(jì)劃，可能根據(jù)工作或等情況變化，變化后另行安排計(jì)劃。

土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)科目學(xué)習(xí)計(jì)劃根據(jù)土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)考試輔導(dǎo)與練習(xí)叢書(shū)本次土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)科目考試共分為11章，每一張都是出題的重點(diǎn)，從2014年2月10日起至2014年9月13日共7個(gè)月考前備戰(zhàn)時(shí)間。對(duì)于這個(gè)科目我的想法是以半個(gè)月為一個(gè)周期，我會(huì)總結(jié)一些歷年的真題以及聯(lián)系題以專(zhuān)題的方式發(fā)給大家，讓大家盡量以規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)等作出答案，通過(guò)做題找出不足與差距，并定期將大家發(fā)現(xiàn)的一些好的典型題匯總發(fā)給大家，也希望組內(nèi)人員互相幫助，共同進(jìn)步！具體時(shí)間安排如下：時(shí)間學(xué)習(xí)內(nèi)容其他事項(xiàng)2月10日至2月23日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第一章2月24日至3月9日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第二章3月10日至3月23日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第三章3月24日至4月6日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第四章4月7日至4月20日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第五章4月21日至5月4日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第六章下發(fā)關(guān)于前第六章的考卷5月5日至5月18日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)，要求看完第七章5月19日至6月1日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第八章6月2日至6月15日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第九章6月16日至6月29日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第十章6月30日至7月13日此半個(gè)月時(shí)間為看書(shū)、要求看完第十一章下發(fā)關(guān)于第七張到第十一章的考卷7月14日至7月27日練習(xí)其他輔導(dǎo)用書(shū)7月28日至8月10日練習(xí)其他輔導(dǎo)用書(shū)8月11日至8月24日將前幾個(gè)月的練習(xí)冊(cè)再看一遍總結(jié)易錯(cuò)點(diǎn)、易考點(diǎn)8月25日至9月13日復(fù)習(xí)之前記錄的筆記等總結(jié)考試注意事項(xiàng)及要點(diǎn)進(jìn)行模擬題測(cè)試，組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施以上是初步計(jì)劃，可能根據(jù)工作等情況變化，變化后另行安排計(jì)劃。

土地相關(guān)知識(shí)科目學(xué)習(xí)計(jì)劃共六部分18章距9月13、14號(hào)考試還有31周第一部分土地相關(guān)稅收（31頁(yè)）第二部分金融（31頁(yè)）第三部分會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)（81頁(yè)）第四部分土地與房屋測(cè)量（19頁(yè)）第五部分城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃（58頁(yè)）第六部分地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與工程造價(jià)（64頁(yè)）第一輪復(fù)習(xí)第一部分一周完成（2月16號(hào)）第二部分一周完成（2月23號(hào)）第三部分二周完成（3月9號(hào)）第四部分一周完成（3月16號(hào)）第五部分一周完成（3月23號(hào)）第六部分一周完成（3月31號(hào)）設(shè)置機(jī)動(dòng)一周第一輪復(fù)習(xí)至4月6日安排階