裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，地址：__________；

乙方（受讓方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方因故需將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”）的裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的裝修權(quán)益自本合同生效之日起，由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方取得轉(zhuǎn)讓房屋的裝修權(quán)益后，享有對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、本合同自簽訂之日起，甲方不得以任何理由反悔或撤銷(xiāo)。

七、本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋的裝修權(quán)益真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房屋裝修權(quán)益存在瑕疵而引起的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將轉(zhuǎn)讓房屋的裝修權(quán)益狀況、裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地提供給乙方。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的裝修手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)審批、報(bào)建等手續(xù)。

4.甲方不得以任何理由妨礙乙方行使裝修權(quán)益，如需變更裝修方案，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知乙方。

5.甲方應(yīng)保證在合同履行期間，轉(zhuǎn)讓房屋的裝修權(quán)益不受第三方權(quán)利的限制或侵害。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)裝修的法律法規(guī)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方在裝修過(guò)程中，如需對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并書(shū)面通知甲方。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

6.乙方在裝修完成后，應(yīng)將裝修后的房屋交付給甲方，并保證房屋的裝修權(quán)益不受侵害。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并有權(quán)監(jiān)督裝修過(guò)程。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的裝修資料，并有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修方案提出合理建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓房屋的裝修權(quán)益無(wú)瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），該金額為裝修工程的最終結(jié)算金額，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款，以確認(rèn)合同的有效性。

b.進(jìn)度款：裝修工程按照施工進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-裝修工程開(kāi)工前，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為開(kāi)工前的進(jìn)度款。

-裝修工程完成__________%，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

-裝修工程完成__________%，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

-裝修工程完成__________%，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

c.驗(yàn)收款：裝修工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.支付條件：

a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

b.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保支付憑證的準(zhǔn)確性和完整性，如因支付憑證錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到款項(xiàng)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

c.如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的利息。

4.任何因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤或額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并調(diào)整支付計(jì)劃。

5.本合同項(xiàng)下的所有支付，均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式完成。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定提供完整的裝修資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任。

-若甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度直至款項(xiàng)支付完畢。

b.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任。

-若乙方在裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的額外費(fèi)用。

-若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度直至款項(xiàng)支付完畢。

2.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

-仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

-調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

3.適用法律：

本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同條款的訂立、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：

若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的第一審法院。

5.特別約定：

a.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

b.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：

a.若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

b.若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同簽訂前的所有準(zhǔn)備工作，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供必要的文件資料等。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至裝修工程驗(yàn)收合格并支付完畢最后一筆款項(xiàng)之日止。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.合同的變更：

a.本合同的任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。

b.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同的終止：

a.因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同自解除或終止之日起失效。

b.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同可視情況解除。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程余料等事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度、付款情況、合同變更等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿__________個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制按“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。

附件：

1.裝修需求文檔：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的具體要求，包括裝修風(fēng)格、功能區(qū)域劃分、材料選擇、色彩搭配等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以直觀展示裝修設(shè)計(jì)方案。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出裝修工程所需材料的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

4.施工圖紙：包括施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料清單等，為施工提供詳細(xì)指導(dǎo)。

5.材料清單：列明裝修工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。

6.甲方提供的各類(lèi)證件復(fù)印件：

a.轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

b.裝修工程相關(guān)審批文件；

c.甲方身份證明；

d.其他與裝修工程相關(guān)的證明文件。

7.乙方提供的各類(lèi)證件復(fù)印件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

b.乙方資質(zhì)證書(shū)；

c.