全過程工程咨詢招標文件

招標項目名稱：漳古2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢

目錄

第1章招標公告......................................................1

第2章投標須知及投標須知前附表......................................7

第1節(jié)投標須知前附表..........................................................8

投標須知前附表................................................................9

第2節(jié)投標須知和附件.........................................................19

一.投標須知...............................................................20

（一）總則...............................................................20

（二）招標文件.............................................................23

（三）投標文件的編制.......................................................25

（四）投標文件的遞交.......................................................30

（五）開標..................................................................32

（六）評標..................................................................33

第3章評標辦法和標準...............................................37

第1節(jié)評標辦法和標準前附表..................................................38

評標辦法和標準前附表.........................................................39

第2節(jié)資格審查辦法和評審標準及數(shù)據(jù)表........................................40

一.資格審查辦法和評審標準數(shù)據(jù)表..........................................41

二.資格審查辦法和評審標準.................................................42

第3節(jié)評標辦法和標準及前附表................................................44

一.評標辦法和標準前附表.......................................................45

評標辦法和標準數(shù)據(jù)表（綜合評估法）（格式）.................................45

二.評標辦法和標準.............................................................50

綜合評估法...................................................................50

第4章合同條款及格式...............................................56

第1節(jié)招標項目專用合同條款數(shù)據(jù)表............................................57

第2節(jié)合同條款...............................................................65

第一部分合同協(xié)議書..........................................................67

第二部分通用合同條款........................................................71

合同附件.....................................................................107

第5章技術(shù)標準和設(shè)計要求...........................................118

第1節(jié)工程概況...............................................................119

第2節(jié)設(shè)計服務(wù)要求（不適用）................................................121

第3節(jié)工程勘察要求［巖土工程勘察］（不適用）.................................122

第4節(jié)其他要求...............................................................123

第6章設(shè)計有關(guān)資料.................................................125

第7章投標文件格式.................................................126

資格審查申請文件................................................................127

商務(wù)文件.........................................................................147

技術(shù)文件.........................................................................157

第1章招標公告

招標公告

招標編號：E473506912106150013002

1.招標條件

福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的編號為E473506912106150013002的漳古

2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢已由福建漳州古雷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會以

閩發(fā)改備[2021]E130032號批準建設(shè),項目業(yè)主為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,

建設(shè)資金來自企業(yè)自籌,委托的招標代理單位為蘇州建維工程項目管理有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標,選定至

過程工程咨詢單位。

2.項目概況

2.1.項目名稱：漳古2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢;

2.2.建設(shè)地點：漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)縱七路東側(cè)、縱八路西側(cè)，橫七路;

工程建設(shè)規(guī)模：項目總建設(shè)用地面積約為68305.43n?,總建筑面積約為22.50

萬n?,用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）,容積率：1.0〈FAR〈2.5,建筑密度＜22%,

綠地率＞30%,建筑限高〈80米。地上總計容建筑面積約為170760n）2,地下建筑面積

約49078.00m2。建設(shè)功能為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施用房，其中商業(yè)部分計容面積

不超過總計容建筑面積的10幅配套設(shè)施用房面積約為3293.32m2。機動車出入口設(shè)

置在西側(cè)的規(guī)劃縱七路及縱八路。

2.3.建筑工程費：約人民幣73律7.75程萬元（含暫定金額）；

2.4.招標范圍和內(nèi)容：（1）工程設(shè)計咨詢：施工圖設(shè)計、安全設(shè)施設(shè)計、

施工過程中優(yōu)化設(shè)計及后續(xù)服務(wù)工作的咨詢。（2）工程監(jiān)理：工程監(jiān)理施工準備階

段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、進度控制，合同、信

息、安全管理，項目協(xié)調(diào)等內(nèi)容的全過程監(jiān)理，具體以本項目施工圖設(shè)計圖紙和工

程量清單的范圍內(nèi)容為準。（3）造價咨詢：含施工圖預(yù)算審核、工程進度款復(fù)核、

項目竣工結(jié)算審核、出具正式結(jié)算審核報告書及項目資料歸檔等相關(guān)工程造價咨詢

服務(wù)。

2.5.計劃開工日期和建設(shè)周期：本工程施工計劃于2021年09月開工,工程

建設(shè)周期1000個日歷天（從前期工作開始、施工開工之日至工程竣工驗收合格之日

止、材料歸檔等）。

全過程工程咨詢服務(wù)周期：從簽訂本項口全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至

本項目財務(wù)決算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日止的全過程工程咨詢服務(wù)。

關(guān)鍵節(jié)點要求：詳見招標文件前附表中“服務(wù)周期”。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人須具有獨立法人資格，且同時具備以下資質(zhì)或要

求：

3.L1.工程設(shè)計咨詢同時具備以下資質(zhì)要求：

2

①具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或不低于工程設(shè)

計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或不低于工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

3.1.2.監(jiān)理同時具備以下資質(zhì)要求：

①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程

監(jiān)理甲級資質(zhì)；

3.2.投標人①擬派出擔任本招標項目的全過程工程咨詢項目總負責人（項目

總負責人）應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的國家一級注冊建筑師或國家

一級注冊結(jié)構(gòu)師或國家一級注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師；且同時具備高級工

程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正式在崗員工；②擬派出擔任本招標項目

監(jiān)理項目負責人（總監(jiān)理工程師）必須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師

注冊執(zhí)業(yè)資格證書和高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正式在崗員

工；③擬派出擔任本招標項目的造價項目負責人應(yīng)具備國家一級注冊造價工程師執(zhí)

業(yè)資格，同時具備高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正式在崗員工。

④擬派出擔任本招標項目的設(shè)計咨詢項目負責人應(yīng)具備有效的國家注冊一級及以上

注冊建筑師或一級及以上注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且必須為投標人本單位正式在崗員

工；

注：①所謂本單位正式在崗職工，是指具有社保繳費證明【“社保繳費證明”

是指社保管理部門出具的自本招標項目投標截止之日的上三個月任意一個月為始點

并往前追溯連續(xù)繳費累計六個月及以上的社保繳費證明為準。社保由上級單位統(tǒng)籌

繳納的，還應(yīng)提供上級單位出具的統(tǒng)籌繳納證明?！?/p>

3.3.具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.4.本項3不接受聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容主要包含監(jiān)理、工程造

價咨詢等），擬派項目總負責人必須由聯(lián)合體牽頭方委派，且各方均應(yīng)具備其所承

擔招標項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體

的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

投標人及其擬擔任本項目負責人均應(yīng)具備上項類似項目業(yè)績，類似工程業(yè)績是

指（下同）：￡

注：過程工程咨詢服務(wù)業(yè)績須提供中標通知書或合同書掃描件，日期以中標通

知書或合同書簽訂日期為準，且業(yè)績需包含（0工程設(shè)計咨詢、0工程代建（項目

管理）、E1造價咨詢、E1工程監(jiān)理）需提供行業(yè)主管部門下設(shè)公共資源交易平臺或

3

政府采購平臺網(wǎng)站的中標結(jié)果公示網(wǎng)頁截圖，所有掃描件加蓋投標人單位公章，否

則其業(yè)績無效。

3.5.其他資格要求：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效

期內(nèi)不得參與投標（閩建[2016]5號文及其他相關(guān)規(guī)定中的工程質(zhì)量安全文明“黑

名單”除外）；根據(jù)建市[2017]241號文、閩建告字（2019）88號、閩建告字

（2020）59號、閩建告字（2020）111號、閩建告字（2020）162號、閩建告字

（2020）163號以及最新發(fā)布的“黑名單通知書”有關(guān)規(guī)定，企業(yè)被列入建筑市場

主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)，應(yīng)當否決其投標，投標人未被工商行政管理機關(guān)

在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：）中列入“嚴重違法失

信企業(yè)名單”（提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；投標人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)

站（）中列入“失信被執(zhí)行人”名單（提供網(wǎng)站查詢結(jié)

果截圖）；

3.6.投標人其他主要全過程工程咨詢項目組人員要求、以及資格審查的其他條

件要求的具體內(nèi)容見招標文件；

3.7.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

4.獲取招標文件

4.1.凡有意參加投標者，請于2021年09月19日至2021年10月12日，登陸

到漳舛I市工程項目交易中心網(wǎng)站進行招標文件的下載。下載網(wǎng)址：

sdf.lkj//sdf.Ikjzzgcjyzx.com。

4.2.招標人不提供書面招標文件，只提供電子招標文件。投標人必須通過網(wǎng)上

銀行在企業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)上支付標書費平臺進行支付，點擊下載招標文件才能參與

投標。

4.3.招標人不接受書面投標文件，投標人必須在投標截止時間前通過網(wǎng)絡(luò)上傳

投標文件。投標人是否投標以網(wǎng)上投標文件為準。評標委員會只對網(wǎng)上投標文件進行

評審。

5.評標辦法

5.1.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前;

6.2.投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯

或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按《漳行政

（2012）19號》及《漳建易[2012]12號》文要求提交年度投標保證金；或（3）銀

行保函形式;

6.3.投標保證金提交的金額：人民幣壹拾柒萬元整（￥170000）。

7.投標文件的遞交

4

7.1.投標文件提交的截止時間（投標截止時間）：2021年10月23日10時00

分前（北京時間）通過網(wǎng)絡(luò)上傳至漳州市工程項目交易中心電子招投標系統(tǒng)。投標

截止時間后，網(wǎng)上投標系統(tǒng)無法接受投標文件。

投標人有下列行為之一的，投標無效：

（1）投標人電子投標書未在招標文件規(guī)定的截止時間內(nèi)到達工程項目交易系

統(tǒng)；

（2）因投標人原因，投標人提交的電子投標書解密失敗或無法導(dǎo)入的（所有投

標人解密完成后十分鐘內(nèi)）；

（3）電子投標書未按招標文件規(guī)定進行電子簽章的。

8.網(wǎng)上投標操作見網(wǎng)上投標操作指南，見企業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的幫助文檔。若有疑

問，可向電子招投標平臺開發(fā)公司江蘇國泰新點軟件有限公司咨詢。技術(shù)支持電

話：

9.費用

9.1.招標人公布本項目的工程全過程工程咨詢服務(wù)招標控制價為880.6654萬

元，具體詳見投標須知前附表15項內(nèi)容。

10.發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺

（https:〃ggzyfw.fujian.gov,cn/）、漳州市工程項目交易中心

（sdf.lkj〃sdf.Ikjzzgc.jyzx.com）、九龍江集團網(wǎng)

（sdf.lkj〃sdf.Ikjzzjljjt.com）上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

5

第2章投標須知及投標須知前附表

.投標須知前附表

6

投標須知前附表

說明：

（1）本表各項應(yīng)無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時

定不下來，可先填計劃日期。

（2）投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表

內(nèi)容為準。

項號條款號條款名稱編列內(nèi)容

招標人和招標

11.1

代理機構(gòu)

招標項目名稱：漳古2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢

招標項目編號：

本招標項目名

標段劃分：/

21.2稱、招標編號

招標人允許投標人提出資格審查申請的標段數(shù)量：/

和標段劃分

招標人允許資格審查合格的投標人參加投標的標段數(shù)量：/

招標人允許中標的標段數(shù)量：/

資金來源：業(yè)主自籌

資金來源和落

3L3出資比例：100%

實情況

資金落實情況：已落實

41.4建設(shè)地點漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)縱七路東側(cè)、縱八路西側(cè)，橫七路

51.5建設(shè)規(guī)模詳見招標公告。

招標范圍和內(nèi)

61.6詳見招標公告。

容

計劃開工日期

71.7詳見招標公告。

和建設(shè)周期

從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目財務(wù)決

81.8服務(wù)周期

算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日止的全過程工程咨詢服務(wù)。

92.1資格審查方式采用資格后審方式。

（1）本招標項目要求投標人須具有獨立法人資格，且同時具備以

下資質(zhì)或要求：

L1.設(shè)計同時具備以下資質(zhì)要求：

合格投標人①具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或

103.1

資格條件不低于工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或不低于工程設(shè)計建筑行業(yè)

（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

1.2.監(jiān)理同時具備以下資質(zhì)要求：

①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或

7

項號條款號條款名稱編列內(nèi)容

房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

（2）具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照;

（3）本項目不接受聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容主要包含

設(shè)監(jiān)理、工程造價咨詢等）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標項目相

適應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，擬派項目總負責人必須由聯(lián)

合體牽頭方委派，且各方均應(yīng)具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應(yīng)

資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等

級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（4）投標人及其擬擔任本項目負責人均應(yīng)具備/項類似項目業(yè)

績，類似工程業(yè)績是指（下同）：/。

（5）人員要求：

1、投標人①擬派出擔任本招標項目的全過程工程咨詢項目總負責

人（項目總負責人）應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的國家

一級注冊建筑師或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師或國家一級注冊建造師或國家

注冊監(jiān)理工程師；且同時具備高級工程師及以上職稱，且必須為投標

人本單位正式在崗員工；②擬派出擔任本招標項目監(jiān)理項目負責人

（總監(jiān)理工程師）必須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注

冊執(zhí)業(yè)資格證書和高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正

式在崗員工；③擬派出擔任本招標項目的造價項目負責人應(yīng)具備國家

一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具備高級工程師及以上職稱，且

必須為投標人本單位正式在崗員工。④擬派出擔任本招標項目的設(shè)計

項目負責人應(yīng)具備有效的國家注冊一級及以上注冊建筑師或一級及以

上注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且必須為投標人本單位正式在崗員工；

2、擬擔任本項目的其他主要設(shè)計咨詢專業(yè)人員至少包括：

建筑專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：建筑專業(yè)工程師及以上且

具備一級及以上注冊建筑師資格。

結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：結(jié)構(gòu)專業(yè)工程師及以上且

具備一級及以上注冊結(jié)構(gòu)師資格。

電氣設(shè)備專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：電氣專業(yè)工程師及以

上。

給排水專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：給排水專業(yè)工程師及以

上。

3、擬擔任本項目的其他主要監(jiān)理人員至少包括以下人員，并滿足

福建省工程項目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求，其他主要監(jiān)理人員最低

要求：

崗位名稱人數(shù)最低資歷要求

具有房建類專業(yè)工程師或以上職稱，

具備有效的全國房屋建筑工程專業(yè)注

專業(yè)監(jiān)理工程

冊監(jiān)理工程師證書或省級房屋建筑監(jiān)

師（房屋建筑2

理工程師崗位培訓(xùn)證書（職稱專業(yè)以

工程專監(jiān)）

職稱證或畢業(yè)證書注明的專業(yè)均

可）。

8

項號條款號條款名稱編列內(nèi)容

具有機電安裝類專業(yè)工程師或以上職

專業(yè)監(jiān)理工程師稱，具備有效的全國機電安裝工程注冊

（機電安裝類專1監(jiān)理工程師證書（或省級監(jiān)理工程師崗

監(jiān)）位培訓(xùn)證書（職稱專業(yè)以職稱證或畢業(yè)

證書注明的專業(yè)均可）。

具有水電安裝類專業(yè)工程師或以上職

專業(yè)監(jiān)理工程師稱，具備有效的全國水電安裝工程注冊

（水電安裝類專1監(jiān)理工程師證書或省級水電安裝監(jiān)理工

監(jiān)）程師崗位培訓(xùn)證書（職稱專業(yè)以職稱證

或畢、lk證書注明的專業(yè)均可）

均持有有效的監(jiān)理員崗位證書或培訓(xùn)

證書或監(jiān)理工程師注冊（崗位、培

訓(xùn)）證書。其中房建類專業(yè)3人、水

電安裝類專業(yè)2人，監(jiān)理員持有有效

監(jiān)理員5的監(jiān)理員崗位證書，且具有初級或以

上職稱（房建類專業(yè)以崗位證書上的

專業(yè)為準；水電安裝類專業(yè)以崗位證

書或職稱證或畢業(yè)證上的專業(yè)為

準。）

4、擬擔任本項目的其他主要造價人員要求：

具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的造價

土建專業(yè)負責1工程師注冊證書（土建類），并具

人有中級或以上專業(yè)技術(shù)職稱。

具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的造價

安裝專業(yè)負責1工程師注冊證書（安裝類），并具

人有中級或以上專業(yè)技術(shù)職稱。

評標時，僅對全過程工程咨詢項目總負責人、監(jiān)理項目負責人

（總監(jiān)理工程師）、造價項目負責人、設(shè)計咨詢項目負責人的資格要

求進行評審，其他人員按招標文件規(guī)定配備，但不需要提交相應(yīng)證明

文件，也不對此進行評審。

上述其他主要設(shè)計咨詢二號業(yè)人員、其他主要監(jiān)理人員和現(xiàn)場常駐

代表人數(shù)其他主要造價人員要求為最低要求，投標人應(yīng)承諾中標后根

據(jù)招標人項目的開展情況，按照相關(guān)規(guī)定要求，增加相應(yīng)專業(yè)的人

員。投標人在中標后應(yīng)安排承諾配備的項目部人員到位并于中標通知

書發(fā)出后7個日歷天內(nèi)將人員匯總表及所配備人員的資歷證明等文件

提交給招標人核查，否則招標人有權(quán)取消其中標資格。

（6）類似項目業(yè)績要求：

投標人及其擬擔任本項目的負責人均應(yīng)具備立項類似項目業(yè)績；

類似工程業(yè)績是指（下同）：工

9

項號條款號條款名稱編列內(nèi)容

（7）其他資格要求：①投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目

組人員均應(yīng)不屬于福建省建設(shè)市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試

行辦法中從業(yè)限制的法人和自然人；②投標人及擬派的主要全過程工

程咨詢項目組人員均應(yīng)不屬于漳州市建筑市場主體不良行為認定及處

理辦法中從業(yè)限制的當事人：③投標人及擬派的主要全過程工程咨詢

項目組人員在投標時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投

標；④投標人均非處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

投標人應(yīng)當按第7章投標文件格式之“資格審查申請文件”規(guī)定

的格式和內(nèi)容要求提交有關(guān)資料。

合格投標人的評審辦法和標準見第3章第2節(jié)資格審查辦法和

評審標準的相關(guān)規(guī)定。

踏勘現(xiàn)場和標由投標人自行踏勘現(xiàn)場

115.1

前會時間地點招標人不組織集中踏勘現(xiàn)場和標前會

書面或傳真方式提交招標人（招標代理）或在本項目發(fā)布公告的

媒體平臺本項目信息項下提交。

要求澄清的截止時間：2021年也月絲日坦時處分（北京時

招標文件的澄間，下同）之前。

128.1

清招標人發(fā)送澄清的方式：在本項目發(fā)布公告的媒體平臺發(fā)布。

招標人還將不定期的在上述網(wǎng)站發(fā)布補充通知，各投標人須隨時

關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承

擔。

計算機文件：不要求提交

是否要求提交

展示圖：不示求提交

1312.3.3電子文檔、演

演示盤：不要求提交

示盤和模型

模型：不要求提交

1413.7備選方案不允許提交備選方案

全過程工程咨詢服務(wù)費用控制價為全0.66工萬元。

主要咨詢服務(wù)組成如下：

1、本項目設(shè)計咨詢服務(wù)費按85.5萬元總價包干。

2、本項目計費基數(shù)暫定為：68728.0463萬元，本工程施工監(jiān)理

服務(wù)收費根據(jù)《關(guān)于福建省建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)意見》的

通知（閩監(jiān)管協(xié)[2015]13號）規(guī)定標準下浮37%,工程監(jiān)理收費招標

全過程工程咨控制價金額為：697.2744萬元，監(jiān)理費率為1.0遙。（專業(yè)調(diào)整系

14.3、詢服務(wù)費中造

15數(shù)：1.00；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：1.00；高程調(diào)整系數(shù)：1.00）。

14.5價、監(jiān)理費用計算公式：實際監(jiān)理收費=[監(jiān)理服務(wù)收費基準價（計費額基數(shù)為發(fā)包

計算辦法人委托有權(quán)部門出具的預(yù)算審核造價）X專業(yè)調(diào)整系數(shù)（1）X工程復(fù)

雜程度調(diào)整系數(shù)（1）X高程調(diào)整系數(shù)（1）]X（1-37%）o

3、本項目計費基數(shù)暫定為：68728.0463萬元，工程造價咨詢服務(wù)

參照《福建省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標準表》（閩價（2002）房

比7號）文件標準的22%計取。

①預(yù)算審核費收費招標控制價金額為：48.9455萬元。

②竣工結(jié)算審核收費招標控制價金額為：48.9455萬元。

10

項號條款號條款名稱編列內(nèi)容

招標人要求投標人所有報價按規(guī)定填寫，否則，其投標招標人不

予接受，并以否決投標處理。

投標

1616.1本招標項目的投標有效期為投標截止期后毀日歷天。

有效期

1、投標保證金金額：170000元人民幣;

2、投標保證金形式：投標人可以使用以下之一的有效投標保證金

形式：

（1）現(xiàn)金（電匯或者銀行轉(zhuǎn)賬）形式：

應(yīng)在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬

戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式,匯到招標文件指定的投標保證金賬戶,

并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬回單上注明（招標編號）投標保證金,如

因投標人匯款憑證未注明招標項目編號造成銀行無法識別投標保證

金到賬情況或識別錯誤的,其責任由投標人自行承擔。招標人在投

標截止的同一時間到銀行查詢投標保證金到帳情況,并以銀行出具的

加蓋公章的投標保證金到帳證明作為投標人是否按招標文件規(guī)定遞交

投標保證金的依據(jù)。投標人企業(yè)基本賬戶開戶許可證上賬號應(yīng)與投標

保證金轉(zhuǎn)賬回單上賬號一致,否則視為未按規(guī)定提交投標保證金,資

格審查不合格。

投標保證金銀行帳戶信息：

開戶銀行：

銀行存款利率類型為：/。

利息部分應(yīng)出具發(fā)票的類型為：稅務(wù)發(fā)票

投標保證金提（2）銀行保函形式：銀行保函內(nèi)容應(yīng)滿足閩建筑[2020]8號文相

1717.1

交方式和金額關(guān)規(guī)定要求，銀行保函格式自擬。

銀行保函能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)銀行的官方

網(wǎng)站驗證真?zhèn)?并在保函上寫明網(wǎng)址,否則視為未按規(guī)定提交投標保

證金,資格審查不合格。

（3）年度投標保證金形式（適用于已實行年度投標保證金制度

的地區(qū)）。

投標人可按《漳行政（2012）19號》及《漳建易[2012]12號》文要

求提交年度投標保證金。已繳交年度投標保證金的施工企業(yè)，憑漳州

市工程項目交易中心開具的“漳州市年度投標保證金收訖證明書”參

與本工程的投標，投標時不需要按單項工程交存投標保證金?投標人

須將投標保證金有關(guān)單據(jù)證明掃描件（加蓋投標人單位公章）與資格

審查文件同時提交。年度保證金金額少于本項目要求的，須按方式

（1）補足后參與本項目投標，否則資格審查不合格。

備注：

①若投標保證金以現(xiàn)金形式（銀行電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）提交的，投標人

須將投標保證金憑證的掃描件及中國人民銀行發(fā)出的投標人企業(yè)基本

賬戶開戶許可證或基本存款賬戶開戶銀行開具的《基本存款賬戶信

息》掃描件（須加蓋投標人單位公章）放入到投標文件中。未按上述

要求提供的，視為未按規(guī)定遞交投標保證金。

11

項號條款號條款名稱編列內(nèi)容

②投標人以銀行保函形式提交投標保證金的，根據(jù)《福建省發(fā)展和改

革委員會關(guān)于積極應(yīng)對疫情做好招投標等工作的通知》在開標前無需

提交紙質(zhì)投標保函原件，中標候選人在中標候選人公示期間應(yīng)將投標

保函原件提交給招標人；若中標候選人未在中標候選人公示期間提交

投標保函原件的，招標人有權(quán)取消其中標候選人資格。投標人名稱變

更的，中標候選人在中標候選人公示期間應(yīng)將投標人名稱變更證明材

料掃描件（加蓋公章）提交給招標人。投標人應(yīng)在投標文件中附上投

標人名稱變更證明材料掃描件，若中標候選人未在中標候選人公示期

間提交投標人名稱變更證明材料掃描件（加蓋公章）的，招標人有權(quán)

取消其中標候選人資格。

（4）工程擔保公司出具的擔保保函形式（適用于已推行工程擔保

的地區(qū)）：由漳州市建設(shè)行政主管部門核準的可在漳州市行政區(qū)域內(nèi)

開展建設(shè)工程擔保業(yè)務(wù)的擔保公司出具的電子保函。電子保函出具機

構(gòu)開具的投標電子保函格式必須符合《福建省公共資源交易電子保函

文件格式標準（試行）》要求，電子保函應(yīng)注明項目編號、保函額度

等信息，電子保函額度不少于招標文件規(guī)定的金額，繳交金額和時間

以保函中注明的時間和金額為準；投標人應(yīng)將經(jīng)擔保保證人電子簽章

的電子投標保函原件作為投標文件組成部分導(dǎo)入到電子投標文件中。

辦理擔保保函所需的一切費用由投標人自理。擔保保函能夠通過互聯(lián)

網(wǎng)且無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)工程擔保公司的官方網(wǎng)站驗證真?zhèn)?

并在保函上寫明網(wǎng)址,否則視為未按規(guī)定提交投標保證金,資格審

查不合格。

投標人以銀行保函形式提交投標保證金（以下簡稱“投標保函”）的，

性招標文件明確下列事項并作為實質(zhì)性要求：

（-）投標人繳納的保函手續(xù)費應(yīng)當從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或

銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行等保函開立人公司賬戶，并在電匯或

糧行轉(zhuǎn)賬單上注明招標項目編號。

（二）電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬

證明掃描件，作為投標文件的組成部分。

不滿足上述實質(zhì)性要求的投標人，視為未按招標文件要求遞交投標保

證金，評標委員會將否決其投標。

③若投標保證金以《漳州市年度投標保證金收訖證明書》提交的，投

標人應(yīng)將使用期限內(nèi)的有效的年度投標保證金收訖證明掃描件放入投

標文件中并加蓋投標單位公章。未按上述要求提供的，視為未按規(guī)定

遞交投標保證金。

3、投標保證金有效期：與投標有效期一致。

1818.1投標文件份數(shù)不適用

資格審查文

件、商務(wù)文

1919.1不適用

件、技術(shù)文件

的總包封要求

12

項號條款號條款名稱編列內(nèi)容

他標人是否提招標人不提供包封袋。

2019.6

供包封袋提供包封袋的，每套包封袋/元人民幣。

本招標項目將實行不見面開標，投標人無需到場參加開標。開標

段標文件提交

2120.1當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進

地點

行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。

投標文件提交的截止時間（投標截止時間）：北京時間2021年

遞交投標文件

2221.1月日北京時間時分前通過網(wǎng)絡(luò)上傳至漳州市工程項目交易中心電子

截止時間

招投標系統(tǒng)。投標截止時間后，網(wǎng)上投標系統(tǒng)無法接受投標文件。

采用資格后審的，招標人將于投標人提交投標文件的截止時間、

2323.1開標

地點的同一時間、地點進行開標。

2427.1評標辦法采用綜合評估法（評標委員會推薦1名中標候選人）

公示方式：網(wǎng)站公示

中標候選人、中標結(jié)果合并公示：不少于十日

公示網(wǎng)站：福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺

(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、漳州市工程項目交易中心

(sdf.lkj//sdf.Ikjzzgcjyzx.com)、九龍江集團網(wǎng)

2528.2公示(sdf.lkj//sdf.Ikjzzjljjt.com)

備注：發(fā)布中標候選人公示時將公布中標候選人投標方案和評標

專家出具的評審意見，招標文件設(shè)有業(yè)績要求的還將公示類似工程業(yè)

績內(nèi)容。

評標專家在評審文件時應(yīng)出具評審意見，以便順利進行中標候選人

公示。

中標人在收到中標通知書后乙日內(nèi)，應(yīng)派代表與招標人聯(lián)系，商

2630.1合同簽訂

討簽訂合同事宜，并在中標通知書發(fā)出后延日內(nèi)完成合同訂立。

履約擔保金額：為中標合同價的10%

履約擔保形式：中標人應(yīng)在接到中標通知書之日起7日內(nèi)，簽訂

履約擔保金額

2733.3合同協(xié)議書之前，可以選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔保、建設(shè)工程保

和形式

證保險等形式之一向招標人提交履約擔保。

履約擔保期限：工程竣工驗收合格通過后28天。

監(jiān)管部門名稱：

2834.1監(jiān)管部門

35.1.1本招標項目應(yīng)用福建省勘察設(shè)計單位和施工圖審查機構(gòu)、

福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分

二項均不得低于60分。投標人的企業(yè)季度信用得分，可分別通過福建

2935.1其他

省勘察設(shè)計單位和施工圖審查機構(gòu)信用評價系統(tǒng)（網(wǎng)址：

sdf.lkj//220.160.52.164:98/kcsgt）＞福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜

合評價系統(tǒng)（網(wǎng)址：

13

項號條款號條款名稱編列內(nèi)容

sdf.lkj//220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/)查詢。

35.1.2行賄犯罪檔案的查詢：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，在中標公示期

間，將對本項目中標候選人、中標候選人的法定代表人及其擬任項目

總負責人進行行賄犯罪檔案查詢，并以《中國裁判文書網(wǎng)》上查詢?yōu)?/p>

準。若招標人發(fā)現(xiàn)中標候選人自開標之日起前3年內(nèi)，中標候選人的