2025標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同格式合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），具體包括：。1.2租賃物的建筑面積為：平方米，用途為：。1.3租賃物的權(quán)屬狀況：甲方已取得租賃物的合法所有權(quán)/使用權(quán)，權(quán)屬證書編號(hào)為：。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但需提前日以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以書面答復(fù)。2.3租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面提前終止合同，如需提前終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按本合同約定的違約條款處理。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日之前將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：，銀行賬號(hào)：）。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，租金原則上保持不變；如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4租金支付逾期的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途：用于保障本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)履行，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.3押金的退還：合同期滿后，如乙方無違約行為且租賃物設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》。如乙方未在上述期限內(nèi)提出異議，視為租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單：雙方確認(rèn)租賃物交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，需經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。6.4租賃物的日常管理由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。7.2租賃物的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方對(duì)租賃物的維修應(yīng)當(dāng)及時(shí)響應(yīng)，乙方應(yīng)給予必要的配合。7.4因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由第三方使用。8.2甲乙雙方約定，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提供擬承租方的基本信息。8.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂應(yīng)報(bào)甲方備案，并不得改變租賃物的用途及租賃條件。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，且逾期超過日的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的；9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金，且逾期超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；（3）從事違法違規(guī)活動(dòng)的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益的損失。10.3如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案。11.5文本效力：本合同的簽署及履行均以中文文本為準(zhǔn)。11.6稅費(fèi)承擔(dān)：本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。甲方（蓋章