2025杭州市江干區(qū)九堡街道舟山東路3號(hào)物業(yè)用房及倉庫租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：杭州市江干區(qū)簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就杭州市江干區(qū)九堡街道舟山東路3號(hào)物業(yè)用房及倉庫的租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于杭州市江干區(qū)九堡街道舟山東路3號(hào)的物業(yè)用房及倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：物業(yè)用房：面積為平方米，用途為。倉庫：面積為平方米，用途為。租賃物的具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)用房租金為每月人民幣元，倉庫租金為每月人民幣元，合計(jì)為每月人民幣元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金及押金退還乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方，押金不足以支付違約金或賠償金的除外。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物的合法性。租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方或干擾乙方的正常使用。甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日常維護(hù)及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需改變用途，需征得甲方書面同意。第六條租賃物的安全責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，確保租賃物的安全。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的安全防范，包括但不限于防火、防盜等。若因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損壞或安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。第七條維護(hù)與維修租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，若因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣元（大寫：元整）。實(shí)際損失超過違約金的，乙方有權(quán)要求賠償。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條通知任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知的，應(yīng)采用書面形式，并按本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，若對(duì)方拒絕接收，則以快遞方式寄送，送達(dá)之日視為生效日。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為杭州市江干區(qū)，若發(fā)生糾紛，由租賃物所在地人民法院管轄。甲方（簽字蓋章）：名稱：簽字人：