2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板通用版商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1甲方系位于（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的所有權(quán)人/使用權(quán)人。1.2乙方有意受讓該店鋪及其相關設施、設備和經(jīng)營權(quán)益，甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）轉(zhuǎn)讓店鋪的房屋所有權(quán)/使用權(quán)；（2）與店鋪相關的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他經(jīng)營許可手續(xù)；（3）店鋪內(nèi)的設施設備，具體清單詳見附件一；（4）其他與店鋪經(jīng)營相關的物品及權(quán)益。2.2甲方保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元（大寫：），包括但不限于轉(zhuǎn)讓費、設施設備折舊費及其他相關費用。3.2付款方式如下：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；（2）店鋪交付并完成過戶手續(xù)后日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣元；3.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應當向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第四條店鋪交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓店鋪及設施設備交付給乙方，并保證店鋪處于正常使用狀態(tài)。4.2交付時，雙方應對店內(nèi)物品進行清點驗收，簽署《交接清單》（詳見附件二）。第五條租賃權(quán)及相關權(quán)利的處理5.1若轉(zhuǎn)讓店鋪系租賃房屋，則甲方應確保原租賃合同已征得出租方同意，并在本合同簽訂后日內(nèi)將乙方作為新的承租人進行備案。5.2轉(zhuǎn)讓后的租金由乙方直接向出租方支付，租金標準及支付方式以原租賃合同為準。5.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該店鋪，則甲方應退還全部轉(zhuǎn)讓價款并賠償乙方損失。第六條債權(quán)債務處理6.1轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務由甲方負責清償，與乙方無關；轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方自行承擔。6.2甲方應于交付店鋪前向乙方提供所有與店鋪相關的財務賬簿、合同及其他文件資料，并保證其真實性、完整性。第七條營業(yè)執(zhí)照及許可手續(xù)的變更7.1甲方應協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及相關經(jīng)營許可手續(xù)的變更或過戶事宜，費用由方承擔。7.2因甲方原因?qū)е聼o法完成變更手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部已支付款項及賠償損失。第八條費用承擔8.1本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓店鋪產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。8.2合同簽訂后，上述費用由乙方自行承擔，但甲方應協(xié)助乙方完成相關過戶手續(xù)。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。9.2若甲方逾期交付店鋪或未能辦理相關變更手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款‰的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項及賠償損失。9.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十二條其他約定12.1（根據(jù)實際情況添加其他條款）12.2（根據(jù)實際情況添加其他條款）