2025年住宅裝修施工合同示范文本第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：（具體范圍詳見(jiàn)附件一）1.5工程內(nèi)容：（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二）第二條施工方案和設(shè)計(jì)2.1承包方應(yīng)在開(kāi)工前向發(fā)包方提供施工方案、設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算書(shū)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可施工。2.2施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行更改，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.3設(shè)計(jì)圖紙及施工方案需符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）及地方有關(guān)規(guī)定。3.2所用材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并滿足合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。3.3承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工工藝符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程竣工后，承包方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證等。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。工程款的支付方式如下：4.1.1合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；4.1.2工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；4.1.3工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，發(fā)包方支付剩余合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；4.2承包方應(yīng)在收到每筆工程款后向發(fā)包方出具合法有效的發(fā)票。4.3如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，發(fā)包方有權(quán)相應(yīng)順延工程款支付時(shí)間。第五條工期5.1開(kāi)工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3工期總?cè)諝v天數(shù)為天。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：5.3.1不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）；5.3.2發(fā)包方原因?qū)е碌耐９ぃ?.3.3重大設(shè)計(jì)變更或工程量增加；5.4承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)按合同總價(jià)的%向發(fā)包方支付違約金。第六條材料設(shè)備管理6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的材料清單采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。材料清單詳見(jiàn)附件三。6.2材料進(jìn)場(chǎng)前，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可使用，驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退場(chǎng)并重新采購(gòu)。6.3對(duì)于材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)，承包方不得擅自更改，否則發(fā)包方有權(quán)要求更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.4材料存放應(yīng)妥善管理，防止損壞或丟失。因承包方管理不善造成的損失由承包方承擔(dān)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收7.1隱蔽工程驗(yàn)收：承包方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。7.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范、合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。如存在質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成整改。7.4竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證明》。第八條工程保修8.1本工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修范圍包括：主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾面層、電路系統(tǒng)等。具體保修內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。8.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.4保修期滿后，承包方應(yīng)向發(fā)包方出具《保修期終止確認(rèn)書(shū)》。第九條雙方責(zé)任9.1發(fā)包方責(zé)任：9.1.1按時(shí)支付工程款；9.1.2提供施工所需的水、電、施工場(chǎng)地等條件；9.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及相關(guān)部門的審批工作。9.2承包方責(zé)任：9.2.1嚴(yán)格按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；9.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及安全防護(hù)，確保施工安全；9.2.3負(fù)責(zé)文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（承包方）：聯(lián)系方式：簽署日期：