賣地皮出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備土地購買、租賃及開發(fā)的資質(zhì)和能力。

1.2甲方擬購買乙方所持有的地塊，用于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備地塊出售、租賃及開發(fā)的資質(zhì)和能力。

2.2乙方持有擬出售的地塊，具備該地塊的完整所有權(quán)和處置權(quán)。

3.合同簡介：

3.1雙方基于自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方地塊事宜達成一致，簽訂本合同。

3.2本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

3.3本合同的簽訂有利于甲方獲得所需地塊，滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求；同時乙方能夠?qū)崿F(xiàn)地塊的價值轉(zhuǎn)化，實現(xiàn)雙贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方持有的地塊的具體條款和條件，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利完成。合同范圍包括但不限于地塊的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、交付及后續(xù)開發(fā)等事宜。通過本合同的簽訂，甲方得以獲得目標地塊，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求；乙方則能夠?qū)崿F(xiàn)地塊的價值變現(xiàn)，雙方實現(xiàn)共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“地塊”：指乙方持有的位于××省××市××區(qū)××路××號的約××平方米的土地使用權(quán)。

2.“合同金額”：指甲方同意按照本合同約定的價格購買地塊的金額，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

3.“交付日期”：指乙方按照本合同約定，將地塊正式交付給甲方的日期。

4.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方持有的地塊。

（2）甲方應按照本合同約定的時間和方式支付合同金額。

（3）甲方應履行本合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定出售地塊給甲方。

（2）乙方應保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。

（3）乙方應按照本合同約定的時間和方式交付地塊。

（4）乙方應履行本合同約定的其他義務(wù)。

（5）乙方應在合同簽訂后×個月內(nèi)，負責辦理地塊過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

（6）乙方應對因地塊權(quán)屬問題導致的合同糾紛承擔全部責任。

（7）乙方應確保地塊在交付甲方后，不再享有任何權(quán)利和利益。

（8）乙方應協(xié)助甲方辦理地塊的開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與配合。

本合同其他條款將繼續(xù)編寫，敬請期待。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地塊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

甲方應按照下列支付條件支付合同金額：

1.本合同簽訂后×個工作日內(nèi)，甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價格的×%。

2.乙方完成地塊交付手續(xù)后，甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價格的×%。

3.乙方負責辦理地塊過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。過戶完成后，甲方支付剩余的×%的合同金額。

甲方未按時支付合同金額的，應按照逾期支付金額的×%支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切責任。

乙方未按照本合同約定交付地塊或地塊存在法律瑕疵的，應承擔相應的違約責任，具體按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方應在本合同簽訂后×個月內(nèi)支付合同金額的×%。

乙方應在本合同簽訂后×個月內(nèi)完成地塊交付手續(xù)。

乙方應在本合同簽訂后×個月內(nèi)完成地塊過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。

如因不可抗力或其他特殊情況導致無法按期履行本合同的，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

甲乙任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的×%。

賠償責任：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

甲方未按時支付合同金額的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

乙方未按照本合同約定交付地塊或地塊存在法律瑕疵的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

本合同其他條款將繼續(xù)編寫，敬請期待。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×個工作日內(nèi)恢復履行本合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)時間超過×個月，雙方應協(xié)商延長履行期限。

7.5如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

8.1雙方應盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。

8.4除非法律有明確規(guī)定，否則在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，不適用仲裁。

本合同其他條款將繼續(xù)編寫，敬請期待。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、通信均應以書面形式進行，并注明日期。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.3合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行完畢、雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。

9.4如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應被視為可分離的，不影響其他條款的效力。

9.5本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。

9.6本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則