蘇州租房簡單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“蘇州市某某房產(chǎn)有限公司”，依法在蘇州市注冊成立，營業(yè)執(zhí)照編號為“320500XXXXXXXXXX”，統(tǒng)一社會信用代碼為“91320500XXXXXXXXXX”，地址位于江蘇省蘇州市某某區(qū)某某街道某某路某某號，法定代表人為張三。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：138XXXXXXXXX，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“蘇州市某某科技有限公司”，依法在蘇州市注冊成立，營業(yè)執(zhí)照編號為“320500XXXXXXXXXX”，統(tǒng)一社會信用代碼為“91320500XXXXXXXXXX”，地址位于江蘇省蘇州市某某區(qū)某某街道某某路某某號，法定代表人為李四。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：139XXXXXXXXX，電子郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于江蘇省蘇州市某某區(qū)某某街道某某路某某號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的簽訂是基于甲方作為出租方，愿意將其房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意承租甲方房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為出租方，其主要權(quán)利是收取乙方支付的租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房產(chǎn)。同時，甲方也有義務(wù)保證房產(chǎn)的安全和合法性，確保乙方在租賃期間可以使用和經(jīng)營。

乙方作為承租方，其主要權(quán)利是按照合同約定使用和經(jīng)營甲方房產(chǎn)，并支付租金。同時，乙方也有義務(wù)按照合同約定保管和維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和合法性。

本合同的租金價格為每月人民幣XX元，支付方式為每月底前支付當月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首月租金。

本合同的履行期限為自2021年1月1日至2022年12月31日，共計1年。

如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同履行期限屆滿之日終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括甲方將其位于江蘇省蘇州市某某區(qū)某某街道某某路某某號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指蘇州市某某房產(chǎn)有限公司，依法在蘇州市注冊成立，營業(yè)執(zhí)照編號為“320500XXXXXXXXXX”，統(tǒng)一社會信用代碼為“91320500XXXXXXXXXX”，地址位于江蘇省蘇州市某某區(qū)某某街道某某路某某號，法定代表人為張三。

2.乙方：指蘇州市某某科技有限公司，依法在蘇州市注冊成立，營業(yè)執(zhí)照編號為“320500XXXXXXXXXX”，統(tǒng)一社會信用代碼為“91320500XXXXXXXXXX”，地址位于江蘇省蘇州市某某區(qū)某某街道某某路某某號，法定代表人為李四。

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用和經(jīng)營甲方房產(chǎn)。

4.租賃期間：指自2021年1月1日至2022年12月31日，共計1年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房產(chǎn)。

（2）甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)的安全和合法性，確保乙方在租賃期間可以使用和經(jīng)營。

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營所需的相關(guān)條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方房產(chǎn)，并支付租金。

（2）乙方有義務(wù)按照合同約定保管和維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和合法性。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首月租金。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。

（5）乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在甲方房產(chǎn)內(nèi)進行非法活動。

（6）乙方應(yīng)承擔租賃期間房產(chǎn)的使用稅費，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等。

（7）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房產(chǎn)恢復原狀，并承擔相關(guān)費用。

（8）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失和人身傷害的責任。

（9）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的檢查和維護工作。

本合同的履行期限為自2021年1月1日至2022年12月31日，共計1年。如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同履行期限屆滿之日終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：

第四條價格與支付條件

租金價格為每月人民幣XX元，租金支付方式為每月底前支付當月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首月租金。后續(xù)每個月的租金支付應(yīng)在每個月底前完成。乙方支付租金時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行，確保支付的安全和便捷。

第五條履行期限

本合同的履行期限為自2021年1月1日至2022年12月31日，共計1年。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何未履行完畢的義務(wù)，應(yīng)在本合同履行期限屆滿之前完成。

第六條違約責任

1.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

2.如甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.如乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他費用。

5.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的50%。

6.如乙方在租賃期間違反我國的法律法規(guī)，導致甲方房產(chǎn)被查封或強制執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

7.如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.如甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為延遲交付部分的租金的10%。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

本合同的履行期限為自2021年1月1日至2022年12月31日，共計1年。如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同履行期限屆滿之日終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用、限制出入等）。發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。

在發(fā)生不可抗力事件的情況下，甲乙雙方均免除因不可抗力導致的合同履行困難或無法履行所產(chǎn)生的責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不影響該方承擔遲延履行責任。

甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，本合同的履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭議解決

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議解決過程中，都應(yīng)保持合作態(tài)度，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。

如雙方在爭議解決過程中，出現(xiàn)任何阻礙或困難，雙方應(yīng)共同努力，盡快找到合適的解決方案，以確保本合同的繼續(xù)履行。

雙方理解并同意，本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，任何一方均不得單獨尋求外部調(diào)解、仲裁或訴訟，除非本合同另有約定。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。任何違反法律法規(guī)或合同約定的行為，均應(yīng)由違約方承擔相應(yīng)的法律責任。

本合同的簽署標志著甲乙雙方對合同內(nèi)容的認可和接受。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

除本合同另有約定外，雙方同意本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同履行期限屆滿之日終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的所有通知、函件或其他通訊往來，均應(yīng)以書面形式進行，并采用掛號郵件、快遞或電子郵件的方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改，均應(yīng)通過書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。任何未以書面形式確認的變更或修改，均無效。

3.終止條件：除非本合同另有約定，任何一方均可提前通知對方終止本合同。終止通知應(yīng)提前一個月送達對方，并說明終止原因。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行情況予以保密，不得向任何第三方透露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

5.不可轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.爭議解決：如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

本合同的附則為以下附件：

1.附件一：房產(chǎn)租賃清單，詳細列明甲方出租的房產(chǎn)的名稱、地址、面積等信息。

2.附件二：租賃保證金協(xié)議，約定乙方支付租賃保證金的具體事宜。

3.附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議，約定甲