山租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山的具體位置]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于[租賃用途，如種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，精確到具體的經(jīng)緯度或周邊標(biāo)志性地點(diǎn)]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積為[x]畝。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前的地形地貌為[描述山地的自然狀況，如是否有樹木、植被情況、有無建筑物或構(gòu)筑物等]，地面附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地面現(xiàn)有的附著物]。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該山地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每[x]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。每次調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該山地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法使用該山地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該山地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。甲方應(yīng)確保該山地周邊的通行道路暢通，保障乙方正常使用山地。在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對(duì)該山地的正常使用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該山地。乙方有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行必要的開發(fā)、利用和改良，但不得改變山地的性質(zhì)和用途，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，可以依法將租賃山地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該山地，不得擅自改變山地的用途。如需改變用途，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方在租賃山地內(nèi)進(jìn)行開發(fā)、利用和改良活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)保護(hù)該山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、砍伐、破壞植被等行為。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還該山地。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃山地內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納因使用該山地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、山地的交付與返還1.交付在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括山地的現(xiàn)狀、地面附著物等詳細(xì)情況。甲方應(yīng)確保交付的山地符合本協(xié)議約定的條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.返還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將該山地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證山地的現(xiàn)狀與交付時(shí)一致，地面附著物按照本協(xié)議約定進(jìn)行處置。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃山地內(nèi)的廢棄物和垃圾，拆除在租賃山地內(nèi)搭建的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物等。如乙方未按時(shí)清理或拆除，甲方有權(quán)自行清理或拆除，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.若乙方擅自改變山地的用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)山地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃山地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。乙方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租行為，將租賃山地交還甲方。如因轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保密義務(wù)的期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止或解除后[x]年內(nèi)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未