深圳地產(chǎn)收購(gòu)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：“深圳XXX房地產(chǎn)有限公司”，總部位于深圳市南山區(qū)科技園，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為：“廣州XXX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司”，總部位于廣州市天河區(qū)珠江新城，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為買方，擬購(gòu)買乙方持有的位于深圳市福田區(qū)的一塊地產(chǎn)，該地產(chǎn)占地面積約為XX平方米，建筑面積約為XX平方米。乙方作為賣方，愿意將該地產(chǎn)出售給甲方。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在本次地產(chǎn)收購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂基于雙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)和投資前景的共識(shí)，以及對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了地產(chǎn)收購(gòu)合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則，保持良好的合作關(guān)系。

本合同的履行期限為自簽署之日起至地產(chǎn)收購(gòu)交易完成之日止。雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)，確保交易的高效、順利進(jìn)行。

違約責(zé)任：

任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

爭(zhēng)議解決：

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

深圳XXX房地產(chǎn)有限公司

法定代表人權(quán)：張三

聯(lián)系電話：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

廣州XXX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

法定代表人權(quán)：李四

聯(lián)系電話：139XXXX5678

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的地產(chǎn)收購(gòu)合作關(guān)系，明確雙方在本次地產(chǎn)收購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方將其持有的位于深圳市福田區(qū)的一塊地產(chǎn)出售給甲方；

2.甲方支付相應(yīng)的收購(gòu)價(jià)格，并按照約定完成交易。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.地產(chǎn)：指位于深圳市福田區(qū)，占地面積約為XX平方米，建筑面積約為XX平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.收購(gòu)價(jià)格：指甲方支付給乙方的，購(gòu)買上述地產(chǎn)的價(jià)款，具體金額按照本合同約定的計(jì)算方式確定。

3.交易日：指雙方按照本合同約定，完成地產(chǎn)收購(gòu)交易的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方持有的地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)格。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本次交易從事任何違法活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售其持有的地產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證所出售的地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地產(chǎn)相關(guān)信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本次交易從事任何違法活動(dòng)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同完成交易的各項(xiàng)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)對(duì)彼此的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

4.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方的地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起【】日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)格的【】%。

2.剩余的收購(gòu)價(jià)格，甲方應(yīng)在與乙方辦理完畢地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)支付。

3.甲方支付收購(gòu)價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。

4.甲方在支付收購(gòu)價(jià)格時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，以證明支付行為的完成。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿之日起自動(dòng)終止。

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方支付首期收購(gòu)價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方提供符合本合同約定的地產(chǎn)。

3.雙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，完成地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，開(kāi)始協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任是指一方未履行或未完全履行本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。違約責(zé)任具體包括以下幾個(gè)方面：

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為本合同約定的收購(gòu)價(jià)格的【】%。

3.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式提供地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為本合同約定的收購(gòu)價(jià)格的【】%。

4.一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或者個(gè)人信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額。

5.一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商解決的要求。如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同所涉及的違約責(zé)任，按照本合同約定的方式計(jì)算，具體金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

8.一方違約后，對(duì)方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、流行性疾病等；

4.其他影響合同履行的事件，如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，遭受影響的一方未履行通知義務(wù)或未盡力克服不可抗力的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如果雙方同意，爭(zhēng)議解決也可以采取以下方式：

1.調(diào)解：雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

2.仲裁：雙方可以同意將爭(zhēng)議提交給約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。

3.訴訟：雙方可以在合同中約定訴訟的管轄法院，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向該法院提起訴訟。

雙方應(yīng)積極參與爭(zhēng)議解決，并遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果。無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方都應(yīng)保持克制，以維護(hù)雙方的關(guān)系和合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送日期當(dāng)天視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，變更無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方書(shū)面通知解除；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分的事宜，包括但不限于支付、過(guò)戶等。

5.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律