小面積林地出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小面積林地出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.林地位置：該小面積林地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及標識]，南至[具體方位及標識]，西至[具體方位及標識]，北至[具體方位及標識]。林地面積經(jīng)雙方共同測量確定為[x]畝（以實際測量為準）。2.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要為[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。林地地勢較為平坦，坡度平緩，無明顯坑洼或積水區(qū)域。林地周邊道路狀況良好，便于通行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，林地年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用林地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對出租林地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地。負責協(xié)調(diào)處理與林地周邊相鄰關(guān)系，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠不受干擾地使用林地。在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓該林地所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)林業(yè)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途合理使用林地。有權(quán)對林地內(nèi)的樹木進行正常的養(yǎng)護、管理和采伐，但應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用林地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的地上附著物補償款。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)相關(guān)部門批準后，方可實施。負責林地的日常養(yǎng)護和管理，包括但不限于樹木的澆水、施肥、病蟲害防治、防火防盜等工作，確保林地的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，如需對林地內(nèi)的樹木進行采伐，應(yīng)提前向林業(yè)主管部門申請辦理采伐許可證，并按照采伐許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量和期限進行采伐。采伐后的林地應(yīng)按照甲方要求及時進行更新造林或恢復植被。不得在林地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權(quán)益。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將林地及地上附著物完好無損地交還甲方。五、林地使用及改造限制1.乙方在使用林地過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事任何破壞生態(tài)環(huán)境、損害林地資源的行為。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對林地進行大規(guī)模改造或建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物。如需進行臨時性建設(shè)或搭建簡易設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)安全和環(huán)保要求，并在租賃期滿后自行拆除，恢復林地原狀。3.乙方如需在林地內(nèi)開展林下種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，應(yīng)確保不影響林地原有生態(tài)環(huán)境和樹木生長，并遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變林地用途、破壞林地資源或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回林地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)自行清理林地內(nèi)的物品，交還林地。4.若乙方未按照合同約定的期限交還林地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理林地內(nèi)的物品，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充