小區(qū)大門置換協(xié)議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小區(qū)大門的所有權(quán)，并希望將其置換成乙方提供的新型大門，乙方愿意接受甲方的置換要求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)大門置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）現(xiàn)有大門情況1.甲方目前擁有的小區(qū)大門位于小區(qū)[具體位置]，大門整體材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，外觀設(shè)計(jì)為[描述外觀特點(diǎn)]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]，使用年限約為[x]年，目前狀況良好，但部分部件存在一定程度的磨損。2.大門包括門體、門禁系統(tǒng)、電動(dòng)裝置等部分。其中，門體由[門體材質(zhì)及結(jié)構(gòu)說(shuō)明]組成，門禁系統(tǒng)為[品牌及型號(hào)]，電動(dòng)裝置為[品牌及型號(hào)]，具備正常的開(kāi)啟和關(guān)閉功能，但門禁系統(tǒng)的識(shí)別準(zhǔn)確率有待提高，電動(dòng)裝置偶爾會(huì)出現(xiàn)運(yùn)行不穩(wěn)定的情況。（二）置換大門情況1.乙方提供的置換大門為[品牌名稱]新型小區(qū)大門，整體設(shè)計(jì)理念先進(jìn)，符合現(xiàn)代小區(qū)安全與美觀的雙重需求。大門材質(zhì)采用[新型材質(zhì)名稱]，具有高強(qiáng)度、耐腐蝕、抗老化等優(yōu)點(diǎn)，外觀顏色為[具體顏色]，與小區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.新型大門規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，與現(xiàn)有大門對(duì)比說(shuō)明差異或優(yōu)勢(shì)]，門體結(jié)構(gòu)采用[新型結(jié)構(gòu)說(shuō)明]，更加堅(jiān)固耐用。門禁系統(tǒng)采用[先進(jìn)品牌及型號(hào)]，具備人臉識(shí)別、車牌識(shí)別等多種先進(jìn)功能，識(shí)別準(zhǔn)確率高達(dá)[x]%以上，可有效提高小區(qū)的安全性和通行效率。電動(dòng)裝置采用[新型品牌及型號(hào)]，運(yùn)行穩(wěn)定可靠，噪音低，使用壽命長(zhǎng)。3.乙方負(fù)責(zé)大門的運(yùn)輸、安裝及調(diào)試工作。運(yùn)輸過(guò)程中，將采取專業(yè)的包裝和防護(hù)措施，確保大門不受損壞。安裝工作將由乙方專業(yè)的安裝團(tuán)隊(duì)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保大門安裝牢固、位置準(zhǔn)確、運(yùn)行順暢。調(diào)試工作將對(duì)大門的各項(xiàng)功能進(jìn)行全面測(cè)試，確保門禁系統(tǒng)、電動(dòng)裝置等正常運(yùn)行，達(dá)到最佳使用狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的新型大門，并按時(shí)完成置換工作。在乙方提供的大門安裝調(diào)試過(guò)程中，有權(quán)對(duì)安裝質(zhì)量、大門規(guī)格及各項(xiàng)功能進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)置換后的大門享有正常使用的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供現(xiàn)有大門的詳細(xì)情況，包括但不限于大門的使用年限、損壞情況、部件清單等，確保乙方對(duì)現(xiàn)有大門有全面準(zhǔn)確的了解。協(xié)助乙方辦理小區(qū)內(nèi)與大門置換相關(guān)的手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門報(bào)備、協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地等，確保置換工作順利進(jìn)行。在乙方安裝調(diào)試大門期間，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，保障施工安全和秩序，避免因施工造成小區(qū)居民的不便。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付置換費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付置換費(fèi)用。在置換過(guò)程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量和時(shí)間要求，向甲方提供新型小區(qū)大門，并確保大門符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)大門的運(yùn)輸、安裝及調(diào)試工作，承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和安裝調(diào)試過(guò)程中的質(zhì)量保證責(zé)任。在運(yùn)輸過(guò)程中如大門發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換；在安裝調(diào)試過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е麓箝T出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成小區(qū)內(nèi)人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在大門交付使用后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供一定期限的售后服務(wù)，如質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修、保養(yǎng)等。質(zhì)保期自大門驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、置換費(fèi)用及支付方式（一）置換費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次小區(qū)大門置換費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含新型大門的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)等一切與大門置換相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付置換費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方將大門運(yùn)輸至小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始安裝后，經(jīng)甲方驗(yàn)收大門規(guī)格、外觀等符合要求，甲方向乙方支付置換費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.大門安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方組織相關(guān)人員驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余置換費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)安排大門的生產(chǎn)和運(yùn)輸，并在運(yùn)輸完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始安裝大門。大門安裝調(diào)試工作應(yīng)在開(kāi)始安裝后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為小區(qū)大門原址，即[小區(qū)具體地址]。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)新型大門的規(guī)格、材質(zhì)、外觀顏色等應(yīng)符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。門禁系統(tǒng)應(yīng)具備人臉識(shí)別、車牌識(shí)別等功能，且識(shí)別準(zhǔn)確率達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。電動(dòng)裝置運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定可靠，噪音符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，門體開(kāi)啟和關(guān)閉順暢，無(wú)卡頓、異響等問(wèn)題。大門整體安裝牢固，位置準(zhǔn)確，各項(xiàng)功能正常運(yùn)行，滿足小區(qū)安全和通行需求。2.驗(yàn)收程序大門安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于小區(qū)物業(yè)管理部門代表、業(yè)主代表等）對(duì)大門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)大門存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收，直至大門通過(guò)驗(yàn)收為止。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署大門驗(yàn)收合格確認(rèn)書，確認(rèn)大門已達(dá)到本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付置換費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停大門的安裝調(diào)試工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后的[x]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照置換費(fèi)用的[x]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致置換工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自使用未經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的大門，視為甲方已驗(yàn)收合格，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余置換費(fèi)用。如因甲方擅自使用導(dǎo)致大門出現(xiàn)損壞或其他問(wèn)題，乙方不承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修等責(zé)任，但乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供有償維修服務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量要求提供新型大門或完成大門的運(yùn)輸、安裝及調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按照置換費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照置換費(fèi)用的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方提供的大門不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方提供的大門質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未及時(shí)處理的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方支付費(fèi)用通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩