小區(qū)廚房舊改合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)廚房需要進行舊改，乙方具備從事廚房舊改的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)廚房舊改事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍：甲方所在小區(qū)內[具體棟數(shù)]棟樓的廚房進行整體舊改。改造內容包括但不限于廚房內部墻面、地面的翻新處理，廚房櫥柜的拆除與重新安裝，廚房水電線路的改造，以及廚房通風、排煙系統(tǒng)的優(yōu)化等。2.材料要求：乙方應使用符合國家質量標準、環(huán)保要求的材料進行改造。墻面翻新應使用環(huán)保乳膠漆，地面鋪設應采用防滑地磚，櫥柜材質應選用符合食品安全標準的板材，水電線路材料應選用合格的電線、管材等。3.改造標準：改造后的廚房應達到安全、美觀、實用的標準。墻面應平整光滑，無裂縫、脫落現(xiàn)象；地面應平整、牢固，無空鼓、起砂；櫥柜安裝應牢固、整齊，柜門開關靈活；水電線路改造應符合安全規(guī)范，確保使用安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成廚房舊改工作。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供舊改廚房的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解廚房現(xiàn)狀。協(xié)助乙方協(xié)調小區(qū)內其他業(yè)主及相關部門，為施工創(chuàng)造必要的條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。有權根據(jù)施工需要，合理安排施工進度和施工人員。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或暫停施工，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照國家相關規(guī)范和合同約定的標準、范圍、時間進行廚房舊改施工，確保施工質量。制定詳細的施工方案和施工計劃，并提前告知甲方。施工過程中如需調整施工方案或計劃，應及時通知甲方并征得甲方同意。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，按照合同約定的時間和要求向甲方提供竣工報告和相關資料，并配合甲方進行驗收。三、改造費用及支付方式1.改造費用：本合同約定的小區(qū)廚房舊改總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的材料、人工、設備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。廚房舊改工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的廚房舊改工期為自合同簽訂之日起[x]天。乙方應按照合同約定的工期完成改造工作，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應在開工前[x]天向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃執(zhí)行。施工過程中，乙方應每周向甲方匯報工程進度情況，如有延誤應及時說明原因并提出解決方案。五、質量保證1.乙方對改造后的廚房提供[x]年的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致出現(xiàn)墻面裂縫、地面空鼓、櫥柜損壞等質量問題，乙方應負責免費維修或更換。2.質量保證期屆滿后，甲方如需乙方提供維修服務，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方協(xié)調相關事宜，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準、范圍、時間進行施工，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責免費返工直至達到標準為止。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同約定的廚房舊改工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法