屋頂改造合同協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對(duì)其屋頂進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方屋頂為[屋頂類型，如平屋頂、坡屋頂?shù)萞，面積約為[x]平方米，目前屋頂存在[具體問題，如漏水、防水層老化等]。2.改造內(nèi)容拆除原有老化防水層及保溫層。重新鋪設(shè)防水卷材，防水材料采用[品牌及型號(hào)]，確保防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安裝新的保溫材料，保溫材料選用[品牌及型號(hào)]，以提高屋頂?shù)谋匦阅堋８鶕?jù)屋頂實(shí)際情況，對(duì)屋頂排水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化改造，確保排水暢通。在屋頂周邊設(shè)置防護(hù)欄桿，欄桿高度及材質(zhì)符合安全規(guī)范要求。對(duì)屋頂進(jìn)行整體清理，確保施工后的屋頂整潔干凈。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成屋頂改造工程。2.義務(wù)向乙方提供屋頂改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于屋頂設(shè)計(jì)圖紙、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤而產(chǎn)生的責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)提供施工期間所需的水電接入點(diǎn)，并承擔(dān)因施工用水電產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備完成本合同約定的屋頂改造工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和方案組織施工，確保工程按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的屋頂改造工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除工作完成、防水層鋪設(shè)完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。防水工程應(yīng)確保無滲漏現(xiàn)象，保溫性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，防護(hù)欄桿應(yīng)牢固安全。2.驗(yàn)收程序乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收。內(nèi)部驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工所需資料，導(dǎo)致施工延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照施工計(jì)劃和方案組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)