工廠土建裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有工廠并需要進(jìn)行土建裝修工程，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工廠的土建裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：甲方工廠土建裝修工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：土建部分：拆除原有不符合規(guī)劃的建筑物及設(shè)施，并負(fù)責(zé)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行工廠基礎(chǔ)工程施工，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)承載能力符合設(shè)計(jì)要求。建造工廠主體結(jié)構(gòu)，包括墻體砌筑、柱梁澆筑、屋面防水及保溫處理等，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。進(jìn)行室內(nèi)外地面平整及硬化，根據(jù)不同區(qū)域要求鋪設(shè)相應(yīng)的地面材料，如混凝土地面、環(huán)氧地坪等。裝修部分：室內(nèi)墻面裝飾，包括墻面抹灰、刮膩?zhàn)?、乳膠漆涂刷或根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行其他墻面裝飾材料的安裝。天花板吊頂工程，根據(jù)不同區(qū)域功能選擇合適的吊頂材料及形式，如礦棉板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)?。門(mén)窗安裝，按照設(shè)計(jì)規(guī)格安裝各類(lèi)門(mén)窗，確保門(mén)窗密封性、隔音性良好，并具備相應(yīng)的安全性。水電安裝工程，包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、強(qiáng)弱電線路敷設(shè)及相關(guān)設(shè)備安裝，滿足工廠正常使用需求。衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域的專(zhuān)項(xiàng)裝修，包括潔具安裝、防水處理、墻面地面瓷磚鋪貼等。二、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于____年__月__日開(kāi)工，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于____年__月__日竣工，總工期為_(kāi)_天。如遇不可抗力因素或甲方提出重大設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________元整）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__%；主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__%；裝修工程進(jìn)度達(dá)到__%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的__%。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的__%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿__年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理和考核。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用增加或工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和方案變更，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。對(duì)甲方提供的不合理要求或指令有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理說(shuō)明。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，合理組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的工程部位進(jìn)行妥善保護(hù)，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定向甲方提交竣工結(jié)算資料，并配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在接到乙方的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并整理好全部竣工資料。甲方在接到乙方的竣工報(bào)告及竣工資料后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更或施工條件發(fā)生重大變化，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金（具體金額見(jiàn)本協(xié)議"工程期限"條款）。乙方違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提交竣工結(jié)算資料或拒絕配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽