山地合作開發(fā)合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作開發(fā)位于[山地具體位置]的山地（以下簡稱"該山地"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合作開發(fā)合同協(xié)議：一、合作標(biāo)的物描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積約為[x]畝（最終面積以實際測量為準(zhǔn)）。2.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有狀況，如荒山、有部分樹木等具體情況]，未進行大規(guī)模開發(fā)利用，地上附著物情況如下：[詳細描述地上已有的建筑物、附著物等情況]。二、合作方式雙方采用[具體合作方式，如甲方以山地土地使用權(quán)出資，乙方以資金及開發(fā)建設(shè)技術(shù)出資等]的方式進行合作開發(fā)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作開發(fā)收益。對合作開發(fā)項目的進展情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對該山地擁有合法的土地使用權(quán)，且該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利限制，確保乙方在合作開發(fā)過程中不會因土地問題受到任何第三方的干擾或主張權(quán)利。向乙方提供該山地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地形地貌圖等，協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如立項、規(guī)劃、建設(shè)許可等，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合作開發(fā)過程中，配合乙方開展各項工作，協(xié)調(diào)與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，保障項目順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對合作開發(fā)項目進行規(guī)劃、建設(shè)和經(jīng)營管理。按照本合同約定獲取合作開發(fā)收益。2.義務(wù)按照約定投入資金及開發(fā)建設(shè)技術(shù)，確保項目開發(fā)資金及時足額到位，并按照科學(xué)合理的規(guī)劃方案進行開發(fā)建設(shè)。在項目開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營，承擔(dān)因項目開發(fā)經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。定期向甲方通報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，在項目完成后向甲方提交項目開發(fā)建設(shè)情況報告及財務(wù)決算報告。四、合作開發(fā)項目規(guī)劃與建設(shè)1.項目規(guī)劃雙方共同商定合作開發(fā)項目的規(guī)劃方案，規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉規(guī)劃的主要方面，如建設(shè)功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等]。規(guī)劃方案應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)總體規(guī)劃及相關(guān)專項規(guī)劃要求，并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后實施。2.項目建設(shè)乙方負責(zé)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案組織項目建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在建設(shè)過程中，如需變更規(guī)劃方案，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報原審批部門批準(zhǔn)。建設(shè)工期為自本合同簽訂之日起[x]個月，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。五、收益分配1.分配原則雙方按照[具體分配比例，如甲方占[x]%，乙方占[Y]%]的比例進行合作開發(fā)收益分配。收益分配以項目實際產(chǎn)生的可分配利潤為依據(jù)，可分配利潤是指項目扣除各項成本、稅費及預(yù)留發(fā)展資金后的剩余利潤。2.分配方式項目開發(fā)建設(shè)完成并通過驗收后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行財務(wù)決算。決算完成后，按照本合同約定的分配比例進行收益分配。收益分配方式為[現(xiàn)金分配、實物分配或其他方式，如有具體要求詳細說明]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供合法有效的土地使用權(quán)或因甲方原因?qū)е马椖块_發(fā)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等，并按照本合同合作開發(fā)收益總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致項目延誤或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并按照延誤天數(shù)每日向乙方支付相當(dāng)于本合同合作開發(fā)收益總額[x]‰的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定投入資金或技術(shù)，影響項目開發(fā)進度和質(zhì)量，乙方應(yīng)補足資金或技術(shù)投入，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失，同時按照本合同合作開發(fā)收益總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定的規(guī)劃方案進行建設(shè)或擅自變更規(guī)劃方案，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行整改，承擔(dān)相關(guān)費用，并按照本合同合作開發(fā)收益總額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方違約行為導(dǎo)致項目無法通過驗收或給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他協(xié)作義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本合同合作開發(fā)收益總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或合同目的無法實現(xiàn)的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算已發(fā)生的費用，分擔(dān)相應(yīng)的損失。2.保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如采用專人送達的，以送達人簽字確認日期為準(zhǔn)。一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方，否則因通知無法送達導(dǎo)致的不利后果由變更方承擔(dān)。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起