小區(qū)保潔員工合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供保潔服務(wù)，需要雇傭乙方作為保潔員，為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的以下區(qū)域進行保潔工作：1.公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、停車場、樓梯間、電梯間、走廊、門廳、垃圾桶放置點等。2.特定區(qū)域：[具體列舉如會所、活動中心等特定區(qū)域的保潔要求]（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路及停車場：保持路面干凈整潔，無雜物、無積水、無明顯污漬，定期進行清掃和沖洗，確保地面無灰塵、無垃圾。2.綠化帶：及時清理綠化帶內(nèi)的落葉、雜物、煙頭、白色垃圾等，保持綠化帶內(nèi)整潔美觀，無明顯垃圾堆積。3.樓梯間及電梯間：每日清掃樓梯扶手、臺階，擦拭電梯轎廂內(nèi)部及按鈕面板，確保扶手無灰塵、臺階無污漬、電梯轎廂干凈明亮，無異味。4.走廊及門廳：保持走廊和門廳地面干凈，墻面、門窗玻璃無灰塵、無污漬，定期擦拭燈具及裝飾物品，使其保持干凈整潔。5.垃圾桶放置點：每日定時清理垃圾桶內(nèi)垃圾，確保垃圾桶無滿溢現(xiàn)象，周邊地面無垃圾散落，定期對垃圾桶進行消毒和清洗，保持垃圾桶外觀清潔，無異味。（三）特殊情況處理如遇小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動、突發(fā)事件或其他特殊情況，乙方應(yīng)按照甲方要求，配合做好相關(guān)區(qū)域的臨時保潔工作，確?；顒蛹笆录昂蟓h(huán)境整潔。二、工作時間及休息休假（一）工作時間乙方的工作時間為[具體工作時間段，如周一至周五上午[x]點至下午[x]點，周六、周日上午[x]點至下午[x]點，如有調(diào)整應(yīng)提前通知乙方]。甲方可根據(jù)小區(qū)實際情況，對乙方的工作時間進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[x]小時通知乙方。（二）休息休假1.乙方每周享有[x]天的休息時間，具體休息日期由乙方自行安排，但應(yīng)提前告知甲方，確保不影響小區(qū)保潔工作的正常進行。2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方依法享受法定節(jié)假日休息的權(quán)利。在法定節(jié)假日期間，如因工作需要安排乙方加班，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付加班費用。三、勞動報酬及支付方式（一）勞動報酬甲方每月支付給乙方的勞動報酬為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此報酬為固定工資，包含乙方的基本工資、加班工資、獎金、補貼等所有費用，不因任何原因進行調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，以貨幣形式將乙方當(dāng)月的勞動報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確無誤的銀行賬戶信息，如因乙方提供信息錯誤導(dǎo)致工資支付失敗，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作時間進行保潔工作，并對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況及甲方管理規(guī)定，對乙方的工作進行合理調(diào)整和安排。如乙方違反本合同約定或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和勞動工具，如保潔車輛、清潔用品等，并負(fù)責(zé)對勞動工具進行定期維護和更新。按照本合同約定及時足額支付乙方的勞動報酬。向乙方提供保潔工作相關(guān)的指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。尊重乙方的人格和勞動，不得歧視、侮辱、體罰乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供工作條件和勞動工具，并按時足額支付勞動報酬。有權(quán)享受國家法律法規(guī)規(guī)定的休息休假權(quán)利。有權(quán)對甲方的工作安排和管理提出合理建議和意見。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，按照甲方要求的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作時間認(rèn)真履行保潔工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。愛護甲方提供的工作條件和勞動工具，不得故意損壞或挪作他用，如有損壞應(yīng)照價賠償。嚴(yán)格遵守甲方的各項管理規(guī)定，保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個人信息，不得泄露給任何第三方。在工作過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施避免損失擴大，并立即通知甲方，乙方自行承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的個人所得稅等相關(guān)稅費。五、保險及福利待遇（一）保險甲方應(yīng)為乙方購買意外傷害保險，保險費用由甲方承擔(dān)。乙方在工作期間因意外事故受到傷害的，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。（二）福利待遇乙方享有甲方規(guī)定的其他福利待遇，如節(jié)日福利、防暑降溫費、防寒保暖費等，具體標(biāo)準(zhǔn)按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不支付乙方任何經(jīng)濟補償：嚴(yán)重違反甲方的管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的；嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成重大損失的；被依法追究刑事責(zé)任的；因乙方自身原因無法繼續(xù)履行本合同的。3.若甲方違反本合同約定，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)按照法律規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償：未按照本合同約定及時足額支付乙方勞動報酬的；未按照本合同約定提供工作條件或勞動保護的；甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；因甲方原因致使本合同無法繼續(xù)履行的。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時足額支付乙方勞動報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供工作條件或勞動保護，導(dǎo)致乙方無法正常工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照法律規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償。3.若甲方違反本合同約定的其他條款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作時間履行保潔工作職責(zé)，導(dǎo)致工作質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成返工任務(wù)。如乙方拒不返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月部分或全部勞動報酬，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方故意損壞甲方提供的工作條件或勞動工具，應(yīng)照價賠償。3.若乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二