農(nóng)村宅基地出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（具體地址）的宅基地使用權(quán)人，乙方有租賃該宅基地的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍以甲方提供的宅基地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額每日千分之五。

7.3若一方違反本協(xié)議其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第八條不可抗力

8.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商變更、解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

10.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________