小區(qū)車位權(quán)益合同協(xié)議?甲方（車位所有權(quán)人/管理人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（車位使用人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的車位權(quán)益，乙方有意使用該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將其擁有權(quán)益的位于[小區(qū)名稱]第[x]棟[x]單元[x]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）提供給乙方使用。該車位具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，且已在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行明確標(biāo)識(shí)。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米，其尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.使用期限：乙方使用該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方在使用期限屆滿后需繼續(xù)使用，應(yīng)在屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂車位使用協(xié)議。4.車位用途：乙方使用該車位的用途僅限于停放符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的小型汽車，不得擅自改變其用途，不得在車位內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)或損害公共利益的行為。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)的措施。有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃或其他合理原因，對(duì)車位的位置、使用方式等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該車位具有合法的權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該車位。按照本協(xié)議約定為乙方提供車位使用服務(wù)，包括但不限于確保車位的正常通行、照明等設(shè)施完好。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的物業(yè)管理和維護(hù)，包括但不限于道路、綠化、消防等設(shè)施的管理，保障乙方在使用車位過(guò)程中的安全和便利。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在使用期限內(nèi)，對(duì)該車位享有排他性的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用車位的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付車位使用費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。自行負(fù)責(zé)車輛的停放安全，妥善保管車內(nèi)財(cái)物，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)財(cái)物損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)將車輛駛離該車位，并將車位恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，接受相關(guān)檢查和監(jiān)督。三、車位使用費(fèi)用及支付方式1.車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費(fèi)用不包含車輛停放期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[x]日前，將當(dāng)月的車位使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：如乙方逾期支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)將車輛駛離該車位。四、車位的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如該車位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因自然原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)車位及周邊設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，不得妨礙或拒絕甲方進(jìn)行正常的檢查和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用車位或未履行其他相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方因無(wú)法正常使用車位而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、車輛停放不便導(dǎo)致的間接損失等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂密囄贿^(guò)程中遭受第三方侵權(quán)或其他糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.乙方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車位、逾期支付費(fèi)用、損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重新出租或轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)生的差價(jià)損失等。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車輛駛離車位或未將車位恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取必要措施，如將車輛拖離等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期占用期間的車位使用費(fèi)用及違約金。3.不可抗力：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力