上海市不動產贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的不動產一處，甲方愿意將該不動產無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與不動產的描述

甲方贈與乙方的不動產位于上海市____區(qū)（縣）____路____號，建筑面積為____平方米，不動產權證號為：滬房地____字第____號。該不動產的具體描述如下：

1.位置：_____________________

2.結構：_____________________

3.用途：_____________________

4.其他：______________________

第二條贈與條件

1.甲方保證對該不動產擁有合法的所有權，且該不動產不存在任何權屬爭議。

2.甲方保證該不動產未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

3.甲方保證該不動產未被查封、扣押或限制轉讓。

4.甲方保證該不動產不存在任何質量問題或安全隱患。

第三條贈與程序

1.本合同簽訂后，甲方應在____日內協(xié)助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。

2.甲方應在辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)前，將該不動產交付給乙方。

3.甲方應在辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)時，向不動產登記機關提交以下文件：

-甲方身份證明

-乙方身份證明

-不動產權屬證書

-本贈與合同

-其他相關文件

第四條雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

-甲方有權要求乙方按照本合同的約定接受贈與。

-甲方有義務按照本合同的約定將不動產無償贈與乙方。

-甲方有義務協(xié)助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。

-甲方有義務保證贈與的不動產符合本合同第一條的描述。

2.乙方的權利和義務：

-乙方有權按照本合同的約定接受甲方的贈與。

-乙方有義務按照本合同的約定接受甲方的贈與。

-乙方有義務協(xié)助甲方辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。

-乙方有義務在不動產權屬轉移登記手續(xù)完成后，妥善保管和使用該不動產。

第五條贈與的撤銷

1.甲方在贈與不動產權屬轉移登記手續(xù)完成前，可以撤銷贈與。

2.甲方撤銷贈與的，應當書面通知乙方，并說明撤銷的原因。

3.甲方撤銷贈與后，乙方應當將已接受的不動產返還給甲方。

4.甲方撤銷贈與后，雙方因履行本合同所產生的費用由甲方承擔。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方違反本合同約定的，應當各自承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________