國有土地使用權(quán)抵押合同書5篇篇1抵押人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人擁有國有土地使用權(quán)，愿意將該土地使用權(quán)抵押給抵押權(quán)人，以獲取抵押權(quán)人的信任并提供借款或其他金融支持。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的基本信息抵押物位于XXXX，面積為XXXX平方米，用途為XXXX。抵押物已經(jīng)辦理了土地使用權(quán)證書，證書編號(hào)為XXXX。二、抵押期限抵押期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，抵押人不得擅自處置抵押物，如需處置，必須事先取得抵押權(quán)人的書面同意。三、抵押價(jià)值抵押物的價(jià)值由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)值為人民幣XXXX元。抵押人應(yīng)按時(shí)向抵押權(quán)人支付抵押利息，利息按照XXXX%的年利率計(jì)算。四、還款方式抵押人應(yīng)按照與抵押權(quán)人約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。還款計(jì)劃包括還款期限、還款金額、還款方式等，具體細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任如果抵押人未按照約定還款計(jì)劃進(jìn)行還款，或者擅自處置抵押物，或者因抵押人的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，或者因抵押人的原因?qū)е碌盅浩谙尢崆敖Y(jié)束，或者因抵押人的原因?qū)е碌盅汉贤瑹o法履行，則視為抵押人違約。在這種情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求抵押人支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決如果雙方在履行抵押合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，履行法院判決所確定的義務(wù)。七、其他條款1.抵押人在抵押期限內(nèi)不得擅自改變抵押物的用途，如需改變用途，必須事先取得抵押權(quán)人的書面同意。2.抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止因火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е碌盅何飺p失或滅失。如因抵押人的過失導(dǎo)致抵押物損失或滅失，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保抵押合同的順利履行。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押人：______（以下簡稱甲方）抵押權(quán)人：______（以下簡稱乙方）甲方根據(jù)______號(hào)《國有土地使用證》取得位于______市______區(qū)（縣）______地段的使用權(quán)，使用期限為______年，用途為______，自愿將該土地使用權(quán)抵押給乙方，作為______擔(dān)?！，F(xiàn)雙方協(xié)商簽訂抵押合同如下：一、抵押物情況抵押物數(shù)量：______畝抵押物用途：______抵押物評(píng)估價(jià)值：______元抵押物使用期限：______年抵押物所在地區(qū)：______市______區(qū)（縣）______地段二、抵押擔(dān)保情況1.抵押擔(dān)保的主債權(quán)種類：______2.抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額：______元3.抵押擔(dān)保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.抵押物評(píng)估價(jià)值：______元5.抵押物使用期限：______年6.抵押物所在地區(qū)：______市______區(qū)（縣）______地段7.抵押物登記時(shí)間：______年______月______日8.抵押物登記機(jī)構(gòu)：______市國土資源局9.抵押物登記費(fèi)：______元，由甲方承擔(dān)。三、抵押物的保管、使用和維護(hù)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其不受損壞。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得乙方同意。3.甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿時(shí)，要求甲方履行債務(wù)。如甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣、變賣等程序，并通知甲方及利害關(guān)系人。如有其他優(yōu)先受償權(quán)人，應(yīng)依法保障其優(yōu)先受償權(quán)。3.乙方在處置抵押物后，應(yīng)及時(shí)將處置結(jié)果通知甲方及利害關(guān)系人，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。如有其他優(yōu)先受償權(quán)人，應(yīng)依法保障其優(yōu)先受償權(quán)。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.雙方如因合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未發(fā)生爭議的部分。如有其他優(yōu)先受償權(quán)人，應(yīng)依法保障其優(yōu)先受償權(quán)。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方及登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其他優(yōu)先受償權(quán)人，應(yīng)依法保障其優(yōu)先受償權(quán)。3.甲方和乙方在本合同中填寫的地址、電話、傳真等信息均為真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對方。因通知不及時(shí)造成損失的，由過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任。如有其他優(yōu)先受償權(quán)人，應(yīng)依法保障其優(yōu)先受償權(quán)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇3抵押人：_________，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方甲方根據(jù)_________號(hào)《_________》文件規(guī)定，通過劃撥方式取得位于_________市_________區(qū)（縣）_________街（路）_________號(hào)國有土地使用權(quán)，并取得《國有土地使用證》，證號(hào)：_________。甲方為抵押上述土地使用權(quán)，特簽訂本合同。一、抵押期限抵押期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。二、抵押金額及幣種抵押金額：_________元。抵押幣種：_________。三、抵押范圍甲方以位于_________市_________區(qū)（縣）_________街（路）_________號(hào)之全部國有土地使用權(quán)作為抵押。如需要辦理土地使用權(quán)證的變更手續(xù)，甲方將無條件協(xié)助乙方辦理。四、抵押權(quán)行使1.乙方在抵押期限內(nèi)對抵押物有完全的支配權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方行使抵押權(quán)。2.甲方不得在抵押期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、買賣、再抵押或以其他方式處置。3.乙方在抵押期限內(nèi)，可以委托第三方對抵押物進(jìn)行維護(hù)和管理，甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行維護(hù)和管理。4.乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保險(xiǎn)。5.乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行估價(jià)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行估價(jià)。6.乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行處置。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，達(dá)成書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲方、乙方及登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.附件：_________。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方擁有國有土地使用權(quán)，乙方有資金進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下抵押合同：一、抵押物情況2.抵押物編號(hào)：XXXX3.抵押物所在地：XXXX4.抵押物面積：XXXX平方米5.抵押物用途：工業(yè)用地6.抵押物價(jià)值：人民幣XXXX元二、抵押期限1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)向乙方返還抵押物，并解除抵押關(guān)系。三、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)購買并持有足夠的保險(xiǎn)，以保障抵押物的價(jià)值不受損失。2.甲方購買的保險(xiǎn)應(yīng)以乙方為受益人，并在保險(xiǎn)合同中明確乙方的權(quán)益。3.如抵押物發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、抵押物管理1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。3.甲方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保抵押物的合法使用。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.如甲方未按時(shí)返還抵押物或未解除抵押關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若爭議涉及抵押物的處分問題，雙方應(yīng)協(xié)商制定臨時(shí)解決方案，確保抵押物的價(jià)值不受損失。3.若爭議涉及第三方的權(quán)益問題，雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保各方的權(quán)益得到保障。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保密對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。若違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在本合同履行過程中，如乙方認(rèn)為甲方的行為可能對其造成損失或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虿扇∑渌胧┮员Ｕ掀錂?quán)益。甲方應(yīng)積極予以配合并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。篇5抵押人（甲方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。抵押權(quán)人（乙方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有國有土地使用權(quán)，乙方愿意以其國有土地使用權(quán)作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就國有土地使用權(quán)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物所在地：_________抵押物面積：_________平方米抵押物用途：_________抵押物價(jià)值：_________元二、抵押擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額及期限1.主債權(quán)種類：_________2.主債權(quán)數(shù)額：_________元3.主債權(quán)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止三、抵押物的占有、使用、收益和處分1.抵押期間，甲方有權(quán)占有、使用抵押物，并可以基于抵押物的基本用途進(jìn)行收益和處分。但甲方不得擅自改變抵押物的用途或者對抵押物進(jìn)行損害。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的安全，防止抵押物因甲方的過錯(cuò)而遭受損失。如果因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如果甲方未能按照約定履行其債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。2.乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重社會(huì)公德，不得損害他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.