廢舊地基收購(gòu)合同協(xié)議?甲方（收購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有廢舊地基一處，甲方有意收購(gòu)該廢舊地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該廢舊地基位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該廢舊地基面積為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該廢舊地基目前處于[描述現(xiàn)狀，如閑置、已拆除部分建筑物等]狀態(tài)，地上附著的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施情況為[詳細(xì)說(shuō)明，如存在[建筑物名稱及現(xiàn)狀]、[附屬設(shè)施名稱及狀況]等]。二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式1.收購(gòu)價(jià)格：雙方商定，甲方收購(gòu)乙方該廢舊地基的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.支付方式：定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，若甲方違約不履行收購(gòu)義務(wù)，定金不予退還；若乙方違約不履行出售義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。首付款：在乙方協(xié)助甲方完成廢舊地基相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)（如有）及交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），在甲方確認(rèn)廢舊地基符合本合同約定的交付條件且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件交付廢舊地基及相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有）。在乙方交付廢舊地基后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與廢舊地基收購(gòu)相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在收購(gòu)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)擬出售的廢舊地基擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未將該廢舊地基抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。向甲方如實(shí)告知廢舊地基的真實(shí)情況，包括但不限于地基的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、地下管線分布等信息。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)清理廢舊地基上的附著物（如有需要），并確保在約定的交付時(shí)間將符合本合同約定狀態(tài)的廢舊地基交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)向甲方提供相關(guān)的交付憑證。協(xié)助甲方辦理與廢舊地基收購(gòu)相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成廢舊地基的清理工作，并將符合本合同約定狀態(tài)的廢舊地基交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式：乙方應(yīng)在交付地點(diǎn)將廢舊地基以現(xiàn)狀交付給甲方，并向甲方提供相關(guān)的交付憑證，交付憑證應(yīng)包括交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、交付內(nèi)容等詳細(xì)信息。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已交付定金的雙倍作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在收購(gòu)過(guò)程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付廢舊地基，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方交付的廢舊地基不符合本合同約定的狀態(tài)，如存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[X]日內(nèi)采取有效措施解決問(wèn)題，如逾期未解決，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充