建設(shè)裝修酒店合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[酒店名稱]進(jìn)行建設(shè)裝修，乙方具備相關(guān)建設(shè)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)酒店建設(shè)裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[酒店名稱]建設(shè)裝修工程2.工程地點：[酒店具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍建筑工程拆除原有不符合規(guī)劃或使用要求的建筑結(jié)構(gòu)部分，并進(jìn)行合理的垃圾清運(yùn)處理。按照設(shè)計圖紙進(jìn)行基礎(chǔ)工程建設(shè)，包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計及規(guī)范要求。主體結(jié)構(gòu)施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及砌體結(jié)構(gòu)的施工，保證結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。屋面防水及保溫工程施工，采用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料和保溫材料，確保屋面防水效果良好，保溫性能達(dá)標(biāo)。裝修工程室內(nèi)墻面裝修，根據(jù)不同功能區(qū)域選用合適的裝修材料，如乳膠漆、壁紙、瓷磚等，進(jìn)行墻面基層處理和面層裝飾，保證墻面平整、光滑、美觀。地面裝修，區(qū)分客房、餐廳、走廊等不同區(qū)域，分別采用木地板、地磚等材料進(jìn)行鋪設(shè)，確保地面平整、耐磨、防滑。天花板裝修，設(shè)計并安裝造型各異的天花板吊頂，如輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂?shù)龋瑫r合理布置照明燈具、通風(fēng)口等設(shè)施。門窗工程，安裝符合安全和美觀要求的各類門窗，包括入戶門、客房門、窗戶等，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。衛(wèi)生間裝修，進(jìn)行防水處理后，安裝衛(wèi)生潔具、浴室柜、淋浴設(shè)施等，打造舒適、整潔的衛(wèi)生間環(huán)境。安裝工程電氣系統(tǒng)安裝，敷設(shè)電線電纜，安裝配電箱、開關(guān)插座、燈具等電氣設(shè)備，確保電氣系統(tǒng)安全、可靠、符合用電規(guī)范。給排水系統(tǒng)安裝，鋪設(shè)給水管網(wǎng)，安裝水龍頭、花灑、馬桶等用水器具，同時安裝排水管道，保證排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。消防系統(tǒng)安裝，按照消防規(guī)范要求，安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，確保酒店消防安全。空調(diào)系統(tǒng)安裝，根據(jù)酒店的規(guī)模和功能需求，設(shè)計并安裝合適的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)溫度、濕度適宜。其他室外景觀工程，包括綠化種植、景觀小品建設(shè)、道路鋪設(shè)等，營造優(yōu)美的室外環(huán)境。酒店標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計與制作安裝，制作并安裝酒店的招牌、指示牌、房間號牌等標(biāo)識，提升酒店的辨識度。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并滿足甲方對酒店功能、美觀等方面的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。5.工程期限本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計劃、材料設(shè)備清單等文件，并提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等，確保乙方能夠順利開展施工工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保工程款的及時足額支付，不拖欠乙方款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如協(xié)助乙方解決施工過程中與周邊居民、單位等發(fā)生的糾紛。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收工作，按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度計劃，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助，如遇到甲方提供資料不及時或協(xié)助不到位導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，報甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。施工過程中如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可用于工程施工。建立健全施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全管理制度，加強(qiáng)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場的安全和文明施工。在施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時處理，減少事故損失。負(fù)責(zé)工程竣工資料的整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗報告等。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。三、工程款支付方式1.合同簽訂后：甲方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款到賬后乙方開始安排工程施工。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：支付合同總金額的[基礎(chǔ)工程進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[基礎(chǔ)工程進(jìn)度款金額]元。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：支付合同總金額的[主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度款金額]元。4.裝修工程及安裝工程完成總工程量的[裝修及安裝工程進(jìn)度比例]并經(jīng)甲方驗收合格后：支付合同總金額的[裝修及安裝工程進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[裝修及安裝工程進(jìn)度款金額]元。5.工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后：支付至合同總金額的[竣工結(jié)算款比例]，即人民幣[竣工結(jié)算款金額]元。6.工程竣工驗收合格后滿[質(zhì)保期期限]年且無質(zhì)量問題：甲方一次性支付合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[質(zhì)保金金額]元。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提交工程進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照合同約定的時間和金額支付工程款。甲方每次付款前，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，導(dǎo)致乙方工期延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更工程內(nèi)容、范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方增加工程成本或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期順延責(zé)任，并按照變更后的工程實際造價支付工程款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕整改或返工，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改或返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)量違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方未按照合同約定采購材料、設(shè)備，或采購的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行采購，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[材料設(shè)備違約賠償比例]向甲方支付賠償金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充