廢棄礦坑承租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄礦坑，乙方有意承租該廢棄礦坑用于[乙方承租目的詳細(xì)說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廢棄礦坑位置：該廢棄礦坑位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體方位及邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及邊界標(biāo)識(shí)]。2.現(xiàn)狀描述：廢棄礦坑目前處于自然廢棄狀態(tài)，存在一定的地質(zhì)條件，地面有部分坑洼、堆積物等。礦坑周邊的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施狀況為[詳細(xì)描述周邊道路是否可通行、水電供應(yīng)情況等]。3.面積及深度：經(jīng)測量，該廢棄礦坑的面積約為[X]平方米，平均深度約為[X]米。具體面積和深度以實(shí)際測量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將租賃的廢棄礦坑及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用廢棄礦坑的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回廢棄礦坑的，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照本合同約定對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證對出租的廢棄礦坑擁有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。應(yīng)向乙方提供廢棄礦坑的相關(guān)資料，包括但不限于礦坑的地質(zhì)勘察報(bào)告、歷史使用情況等，協(xié)助乙方了解廢棄礦坑的現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廢棄礦坑周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廢棄礦坑。如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廢棄礦坑，進(jìn)行[乙方承租目的詳細(xì)說明的相關(guān)活動(dòng)]。在租賃期限內(nèi)，乙方對廢棄礦坑進(jìn)行合理利用和改造的，有權(quán)在租賃期滿后拆除其自行增添的設(shè)備設(shè)施，但不得損害廢棄礦坑的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廢棄礦坑的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用廢棄礦坑，不得擅自改變廢棄礦坑的用途，不得在廢棄礦坑內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對租賃期間廢棄礦坑的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廢棄礦坑恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理損耗除外），并清理場地內(nèi)的廢棄物等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廢棄礦坑轉(zhuǎn)租給第三方。五、礦坑使用及改造限制1.乙方在使用廢棄礦坑過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于礦產(chǎn)資源管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)和政策要求。2.乙方如需對廢棄礦坑進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造方案應(yīng)包括改造的目的、內(nèi)容、范圍、施工時(shí)間、安全保障措施等。改造過程中應(yīng)確保不影響廢棄礦坑的整體穩(wěn)定性和周邊環(huán)境安全。3.乙方不得在廢棄礦坑內(nèi)進(jìn)行非法采礦、盜采等行為，不得破壞礦坑的地質(zhì)結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成礦坑地質(zhì)結(jié)構(gòu)破壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)治理責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廢棄礦坑或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、破壞礦坑結(jié)構(gòu)或環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定支付違約金。如乙方逾期未改正或造成的后果嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廢棄礦坑，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有