三方租憑合同補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述的詳細說明1.租賃物房屋：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，附帶設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附帶設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型號]、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等]。場地：位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米，用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]，場地內(nèi)配備有[相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。2.服務(wù)丙方為甲、乙雙方提供租賃居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方洽談租賃事宜、促成雙方簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃相關(guān)手續(xù)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及原合同約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃物享有所有權(quán)，有權(quán)按照法律規(guī)定及合同約定對租賃物進行合理使用和處分，但不得損害乙方的合法權(quán)益。在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間、方式向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。在租賃期間，負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守法律法規(guī)及合同約定，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及原合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對租賃物進行合理裝修、改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和甲方的利益。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間、金額、方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責任。遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物的完好。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。對促成甲、乙雙方簽訂租賃合同及履行合同過程中所涉及的相關(guān)信息有保密的權(quán)利。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲、乙雙方提供真實、準確、有效的租賃信息及居間服務(wù)。積極協(xié)助甲、乙雙方洽談租賃事宜，促成雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在合同履行過程中，及時協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，解決出現(xiàn)的問題。對甲、乙雙方提供的信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。三、租金及支付方式1.租金調(diào)整經(jīng)三方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整起始日期]起，原合同約定的租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付的違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期限屆滿，原合同及本補充協(xié)議自動終止。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)書面通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按時交還租賃物。五、維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.保養(yǎng)責任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照租賃物的使用說明書及相關(guān)規(guī)定進行日常保養(yǎng)。甲方有權(quán)定期對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照規(guī)定進行保養(yǎng)或因乙方保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔維修及賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)，如未按時交付租賃物、未及時維修租賃物等，應(yīng)承擔違約責任。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行。甲方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租租賃物等，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除租賃物附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.丙方違約責任若丙方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、未促成合同簽訂等，應(yīng)承擔違約責任。丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照已收取費用的[X%]向甲、乙雙方支付違約金。丙方泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔賠償責任。給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）