合同租金降低補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同租金降低事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的租賃物為位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃房屋/場(chǎng)地具體面積及用途，如建筑面積為[X]平方米的商業(yè)用房，用于經(jīng)營(yíng)[具體商業(yè)業(yè)態(tài)]等]。租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[X]臺(tái)、電梯[X]部、消防設(shè)施設(shè)備一套等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管。2.服務(wù)內(nèi)容若原合同涉及的是服務(wù)類(lèi)合同，則詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，例如：甲方為乙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容，如辦公場(chǎng)地清潔服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每日上午[具體時(shí)間]進(jìn)行全面清掃，包括公共區(qū)域及乙方指定辦公區(qū)域，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生等]。二、租金降低事宜1.租金調(diào)整前情況原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。乙方已按照原合同約定支付租金至[具體支付截止日期]。2.租金降低后的標(biāo)準(zhǔn)自[租金降低起始日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。租金調(diào)整后的支付方式保持不變，即乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。對(duì)租賃物享有所有權(quán)，并有權(quán)在符合法律法規(guī)規(guī)定及本補(bǔ)充協(xié)議約定的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的檢查、維護(hù)和管理。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，不得擅自提高租金或收取其他不合理費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。在租賃期間，保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，如不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量安全問(wèn)題等。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證等（如涉及），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及使用條件使用租賃物。在租賃期間，對(duì)租賃物的合理使用范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)（如適用）。有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障租賃物的正常使用。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的行為。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修、改造或增設(shè)他物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，甲方另有要求的除外。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常保管和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議約定，合法使用租賃物，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照本補(bǔ)充協(xié)議約定及時(shí)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或收取其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收部分費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照多收金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е伦赓U物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量安全問(wèn)題等，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的經(jīng)營(yíng)損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)租賃物原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，或交還的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等效力。原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________