工程維修框架合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工程維修相關(guān)需求，乙方具備提供相應(yīng)工程維修服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工程維修事宜達(dá)成如下框架合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.甲方所有的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面地面修復(fù)、門窗維修更換、水電線路改造、管道疏通與維修、消防設(shè)施維護等。2.甲方指定的其他特定區(qū)域或設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，具體以甲方發(fā)出的維修通知為準(zhǔn)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行維修工作，確保維修后的工程質(zhì)量符合要求。2.對于不同類型的維修項目，乙方應(yīng)遵循相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特殊要求。例如，屋面防水維修應(yīng)保證防水層牢固、無滲漏；墻面地面修復(fù)應(yīng)保證表面平整、色澤一致等。（三）維修期限1.對于緊急維修項目，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行處理，并在合理時間內(nèi)完成維修工作，具體時間根據(jù)維修項目的復(fù)雜程度而定。2.對于一般維修項目，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進場施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成維修任務(wù)。如遇特殊情況需要延長維修期限的，乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修任務(wù)。在乙方維修工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供與維修項目相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場的實際情況。按照合同約定及時支付維修費用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜，為乙方的維修工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中遇到無法預(yù)見的困難或需要甲方提供額外協(xié)助時，有權(quán)要求甲方給予支持。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)的維修人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。定期對維修項目進行回訪，及時解決甲方提出的問題，并做好回訪記錄。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.維修費用按照實際發(fā)生的工程量進行結(jié)算，具體價格根據(jù)市場行情和相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)確定。2.對于每個維修項目，乙方應(yīng)在維修工作完成后向甲方提交詳細(xì)的費用清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的費用清單并審核無誤后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付本次維修費用的[X]%作為預(yù)付款。2.維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的維修費用。3.乙方應(yīng)在甲方支付每筆款項前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的費用，并按照合同維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方維修工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的[X]日內(nèi)書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以書面形式（包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收單顯示的簽收日期為準(zhǔn)；如通過傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功后的回執(zhí)顯示的日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄日期為準(zhǔn)。（四）合同生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。（五）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________