3米高精裝房合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的一套精裝房（以下簡稱"該房屋"），房屋高度為3米，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，格局方正，采光良好。房屋高度為3米，高于普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，空間開闊，居住舒適度高。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修墻面采用[具體品牌]的環(huán)保乳膠漆粉刷，色澤柔和，質(zhì)感細(xì)膩，具有良好的耐擦洗性能。地面鋪設(shè)[具體品牌]的實(shí)木復(fù)合地板，紋理自然，腳感舒適，環(huán)保等級達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。天花板做了簡單的吊頂處理，安裝了簡約的吊燈，營造出溫馨的居住氛圍。臥室安裝了定制的實(shí)木衣柜，材質(zhì)優(yōu)良，做工精細(xì)，提供充足的衣物存儲空間。廚房采用[具體品牌]的整體櫥柜，配備了爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、洗碗機(jī)等廚房電器，均為知名品牌，品質(zhì)有保障。廚房臺面選用[具體材質(zhì)]，防水、耐磨性能好。衛(wèi)生間安裝了[具體品牌]的馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具，設(shè)計(jì)合理，使用方便。衛(wèi)生間地面和墻面鋪貼了防滑瓷磚，確保使用安全。公共區(qū)域裝修入戶大堂地面鋪設(shè)大理石，墻面采用高檔瓷磚裝飾，安裝了豪華的吊燈，彰顯品質(zhì)。電梯間墻面和地面進(jìn)行了精裝修，配備了智能電梯系統(tǒng)，運(yùn)行平穩(wěn)，安全可靠。樓道地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面安裝了聲控感應(yīng)燈，方便居民出行。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修，保證裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在裝修過程中，選用符合環(huán)保要求的材料，確保乙方入住后的健康安全。在合同約定的交房時間前，完成房屋裝修及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，并在房屋交付后[具體期限]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交房時，向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書，明確房屋的質(zhì)量狀況、保修范圍、保修期限等內(nèi)容。協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時間和方式對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。在房屋交付后，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定對房屋進(jìn)行使用、處分等。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。購房款支付方式及時間如下：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[X]元。在房屋裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格并交付使用之日起[X]日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣[X]元。在房屋驗(yàn)收過程中，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如無異議，應(yīng)在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。在房屋交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將該房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付房屋，交付期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件該房屋已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國家及地方關(guān)于房屋交付使用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房屋裝修已按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)完成，且裝修質(zhì)量符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方對房屋裝修無異議。甲方已向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書及相關(guān)配套設(shè)施的使用說明等文件。3.交付手續(xù)在房屋交付時，甲方應(yīng)提前通知乙方交付時間和地點(diǎn)，并與乙方共同辦理房屋交付手續(xù)。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對房屋的現(xiàn)狀、裝修情況、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等進(jìn)行逐一檢查和確認(rèn)，并填寫房屋驗(yàn)收交接表。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接表中注明，甲方應(yīng)按照合同約定及時進(jìn)行整改。乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在房屋驗(yàn)收交接表上簽字確認(rèn)，并接收房屋鑰匙及相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房定金，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改后仍不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房定金，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能在房屋交付后[具體期限]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房定金，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購房定金不予退還，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在房屋驗(yàn)收過程中故意挑剔、無理拒絕接收房屋或提出不合理的整改要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為