香港抵押貸款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（抵押人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供抵押貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方提供的貸款金額為港幣[X]元整（大寫：港幣[大寫金額]元整）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。二、抵押物描述1.抵押物詳情：乙方以其名下位于香港[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱"抵押物"）作為本次貸款的抵押擔(dān)保。該抵押物建筑面積為[X]平方米，房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]。2.抵押物現(xiàn)狀：乙方保證抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等權(quán)利受限情況，且抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題或影響其價(jià)值的瑕疵。三、貸款期限及利率1.貸款期限：本次貸款期限為[X]個(gè)月，自[放款日期]起至[到期日期]止。2.貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率[X]%，利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，每月[具體日期]結(jié)息，利隨本清。3.利率調(diào)整：如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款利率，本合同貸款利率按照以下方式調(diào)整：[具體調(diào)整方式，如按同檔次利率調(diào)整幅度同比例調(diào)整等]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在可能影響其價(jià)值的情況，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施。在乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的資料及抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金。在履行本合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實(shí)提供與貸款有關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明、收入證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變用途或挪作他用。按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用，如遇特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，使其保持良好的狀態(tài)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等行為。在本合同履行期間，如抵押物發(fā)生被查封、扣押、監(jiān)管等情況，應(yīng)立即通知甲方，并積極采取措施解除上述情況。五、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：1.等額本息還款法：每月還款金額固定，包括本金和利息部分。具體還款金額按照以下公式計(jì)算：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)為每月還款額，\(P\)為貸款本金，\(r\)為月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)為還款總月數(shù)。2.還款賬戶：乙方應(yīng)在[開戶銀行名稱]開設(shè)還款專用賬戶，賬號(hào)為[還款賬號(hào)]，并授權(quán)甲方每月從該賬戶中扣收貸款本息。乙方應(yīng)確保還款賬戶內(nèi)有足夠的資金用于按時(shí)足額還款，如因賬戶余額不足導(dǎo)致扣款失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果。六、抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在處置抵押物過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的香港法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定