建筑承包價錢合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑項目承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述建筑工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結構形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標準等][如涉及附屬設施、配套工程等，需逐一詳細說明]4.工程承包范圍：[明確乙方負責承包的具體工作范圍，涵蓋從基礎工程到主體結構、裝飾裝修、水電安裝等各個方面，如有特殊要求需單獨注明][說明乙方是否負責工程所需材料及設備的采購、運輸、安裝調(diào)試等，如僅負責部分工作，需詳細劃分各方責任]二、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風險費用等一切費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同價款不再調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認后，在次月[具體日期]前支付乙方當月已完工程價款的[X]%。當工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方在收到乙方進度報表及付款申請并審核無誤后的[X]個工作日內(nèi)，支付至合同總價款的[X]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。質(zhì)量保證金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息返還給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。有權審查乙方提交的工程進度報表、付款申請等文件資料。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對工程設計、施工方案等進行變更。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料、施工許可證等。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。組織相關單位對工程進行竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理工程結算手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)工程實際情況對施工方案進行優(yōu)化調(diào)整。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：具備相應的建筑承包資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承接本工程，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工進度等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制施工組織設計和施工方案，制定安全、質(zhì)量、進度等管理制度，并嚴格執(zhí)行。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，承擔相應的責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及時提交工程進度報表、付款申請、竣工資料等文件資料。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定履行工程保修義務。四、工程工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準]。2.質(zhì)量保證：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照設計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定承擔質(zhì)量保修責任，保修期限按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關單位進行驗收。甲方在收到乙方的竣工驗收報告后，應在[X]天內(nèi)組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如驗收合格，各方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更工程設計或增加工程內(nèi)容，導致合同價款增加的，應按照增加部分的金額及時支付給乙方；若導致乙方停工、窩工等損失的，應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定履行其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔；如因工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包本工程，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合