2025租賃合同范本「商鋪?zhàn)赓U合同」商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方希望承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將位于的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：地理位置：面積：平方米結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：商業(yè)1.2租賃物的所有權(quán)屬于甲方，或甲方已獲得合法的出租權(quán)。在租賃期間內(nèi)，甲方保證對租賃物擁有完整的出租權(quán)利，并確保租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期結(jié)束前個月向甲方提出書面申請。雙方將在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下的租金為：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金的支付方式如下：每季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)支付當(dāng)季租金；或者每月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付租金；具體支付方式由雙方協(xié)商確定，并以本合同補(bǔ)充協(xié)議的形式明確。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金，用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還給乙方，押金不計利息。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1本合同簽訂后，甲乙雙方共同到現(xiàn)場進(jìn)行租賃物的交付和驗(yàn)收。5.2若租賃物存在損壞或其他問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。5.3驗(yàn)收通過后，雙方簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。6.2在租賃期間內(nèi)，若因甲方的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。6.3除非本合同另有約定，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.6乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防、安全工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.7乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方及物業(yè)管理公司的監(jiān)督和管理。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的維修費(fèi)用：除因甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障或自然損耗外，其他維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)（具體費(fèi)用及支付方式以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)）。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。8.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并每日收取未付金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金。9.2若甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用租賃物，乙方可要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出