合租室友信息登記協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方擬就合租事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在合租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方共同遵守合租規(guī)則，共同維護(hù)合租房間的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方在合租期間的和諧共處。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供合租房間，確保房間符合雙方約定的居住條件。

2.甲方負(fù)責(zé)合租房間的維修和日常維護(hù)，確保乙方在居住期間房間設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)遵守合租房間的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合租期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反合租協(xié)議的行為有權(quán)進(jìn)行制止。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)合租期間的公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付合租費(fèi)用，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)合租房間的設(shè)施，不得損壞或擅自改變房間結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守合租房間的管理規(guī)定，維護(hù)良好的居住環(huán)境，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.乙方應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方在合租期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方違反合租協(xié)議的行為有權(quán)提出異議。

6.乙方應(yīng)按時(shí)繳納合租期間的公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方維護(hù)合租房間的居住環(huán)境，確保居住安全。

3.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方在合租期間提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方均有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付各自的費(fèi)用。

2.甲方和乙方均有義務(wù)在合租期間保持良好的溝通，協(xié)商解決合租過(guò)程中的問(wèn)題。

3.甲方和乙方均有義務(wù)在合租期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)和合租房間的管理規(guī)定。

4.甲方和乙方均有義務(wù)在合租結(jié)束后，按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋設(shè)施的交接和清理。

合同金額與支付方式：

本合租室友信息登記協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供合租房間，乙方同意支付合租費(fèi)用。合同總金額（以下簡(jiǎn)稱“合同金額”）為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

2.月租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。租金支付日為每月的__________日，乙方應(yīng)在該日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.預(yù)付款：乙方可在簽訂本協(xié)議后，根據(jù)自身需求，向甲方支付不超過(guò)一個(gè)月租金的預(yù)付款，甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)出具收據(jù)。

4.額外費(fèi)用：在合租期間，如產(chǎn)生水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用，以及房屋維修等額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。

5.付款方式：乙方支付合同金額及額外費(fèi)用時(shí)，可通過(guò)以下方式之一進(jìn)行：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明“合租費(fèi)用”；

b.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方支付現(xiàn)金，甲方應(yīng)出具收據(jù)；

c.其他雙方約定的支付方式。

6.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

7.退款：如雙方提前解除合租協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用。

本協(xié)議中涉及的金額均為人民幣，如因匯率變動(dòng)或其他因素導(dǎo)致實(shí)際支付金額與合同金額存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時(shí)間提供合租房間或提供不符合約定的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的損失。

b.如乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

c.如乙方損壞合租房間的設(shè)施或違反合租房間的管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

d.如任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

2.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合租過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議。

b.爭(zhēng)議解決方式：

i.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合租房所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

d.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合租房所在地的有管轄權(quán)的人民法院。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

a.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

4.不可抗力：

a.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

b.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，如因此造成延誤，不視為違約。

附則：

第一條生效條件

本合租室友信息登記協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。

第二條有效期

本合租室友信息登記協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

第三條變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

第四條終止條款

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的期限屆滿；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

3.本協(xié)議終止后，任何一方不得要求對(duì)方賠償因終止而產(chǎn)生的直接或間接損失，除非法律另有規(guī)定。

第五條通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知本協(xié)議項(xiàng)下的任何事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制如前文所述。

第七條不可抗力

本協(xié)議的不可抗力條款如前文所述。

第八條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議共______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.合租室友信息登記表：包括甲方和乙方的個(gè)人信息、合租房間的具體信息、合租期間的費(fèi)用明細(xì)等。

2.房屋租賃合同：如適用，提供房屋租賃合同的副本，明確房屋的權(quán)屬、租賃期限、租金支付等條款。

3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出合租房間的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，以及其新舊程度和完好狀況。

4.合租房間管理規(guī)定：包括合租房間的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、安全規(guī)定等。

5.甲方身份證明復(fù)印件：甲方有效身份證件的復(fù)印件，以證明甲方身份的真實(shí)性。

6.乙方身份證明復(fù)印件：乙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明乙方身份的真實(shí)性。

7.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：如適用，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印