北京轉(zhuǎn)租租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2押金抵扣：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護，包括但不限于：水電、燃氣、衛(wèi)生等。

4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣__________元。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、賠償損失等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

（4）故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下限制行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）從事違法活動；

（2）違反租賃房屋使用規(guī)定；

（3）嚴(yán)重影響他人正常生活。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方提供擔(dān)保，甲方在乙方違約時，能夠及時得到賠償，減少損失。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方違約及限制條款的設(shè)置，有助于約束乙方行為，維護租賃秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣__________元。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的交付符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃關(guān)系的合法性。

4.3乙方在租賃期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方對租賃房屋的任何權(quán)利主張。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按時交付租賃房屋；

（2）提供虛假產(chǎn)權(quán)證明；

（3）擅自提高租金；

（4）違反合同約定解除租賃合同。

6.2甲方在租賃期間，如發(fā)生以下限制行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）房屋設(shè)施損壞未及時維修；

（3）嚴(yán)重影響乙方正常生活。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租人