不動產(chǎn)贈與契約合同

本不動產(chǎn)贈與契約合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【簽訂日期】簽訂：

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

職務(wù)：【甲方法定代表人職務(wù)】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

職務(wù)：【乙方法定代表人職務(wù)】

鑒于甲方愿意將其合法擁有的不動產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈與不動產(chǎn)的描述

1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于【不動產(chǎn)具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】平方米。

1.2該不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號為【權(quán)屬證明文件編號】，產(chǎn)權(quán)登記日期為【產(chǎn)權(quán)登記日期】。

1.3該不動產(chǎn)目前無任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條贈與條件

2.1甲方保證其對上述不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該不動產(chǎn)無任何法律糾紛。

2.2甲方保證在贈與過程中，將協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，直至不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.3乙方接受贈與后，對該不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交不動產(chǎn)贈與過戶申請。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方過戶申請通知后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》及相關(guān)規(guī)定，提交必要的過戶文件和資料。

第四條費用承擔(dān)

4.1因辦理不動產(chǎn)贈與過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于登記費、評估費、公證費等，由【費用承擔(dān)方】承擔(dān)。

4.2若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行贈與義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金數(shù)額】元。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金數(shù)額】元。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【