土地入股合同協(xié)議書范本?甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（接受土地入股方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地使用權(quán)，乙方具備相應(yīng)的資金、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股乙方，共同開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方入股的土地位于[具體地理位置]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：該土地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地的規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)、商業(yè)等]4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利限制，并能提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、入股方式及股份比例1.甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價(jià)入股乙方，占乙方股份的______%。2.雙方同意按照本協(xié)議約定的方式對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值作為甲方入股的依據(jù)。評(píng)估工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由______方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有乙方的股東權(quán)利，包括但不限于參與公司決策、獲取財(cái)務(wù)報(bào)表、分配利潤(rùn)等。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況，提出合理建議和意見。在乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，可能損害甲方利益時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營(yíng)或要求退股（按照本協(xié)議約定執(zhí)行）。2.義務(wù)向乙方提供入股土地的詳細(xì)資料，包括土地權(quán)屬證書、土地現(xiàn)狀等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)涉及土地重大處置事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并發(fā)表意見。在入股期間，維護(hù)土地的完整性，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他有損土地價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)入股土地享有自主經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要合理規(guī)劃和利用土地。按照本協(xié)議約定使用甲方入股的土地，用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)雙方合作目的。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，以確保乙方對(duì)土地的合法使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方分配利潤(rùn)，確保甲方作為股東的合法權(quán)益。合理、高效地使用入股土地，不得進(jìn)行損害土地資源和甲方利益的行為。定期向甲方通報(bào)公司經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承擔(dān)與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，保障土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配雙方同意按照以下方式進(jìn)行利潤(rùn)分配：在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)、公積金、公益金等費(fèi)用后，按照甲方所占股份比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的______月______日前，乙方應(yīng)將上一年度的利潤(rùn)分配給甲方。乙方應(yīng)在利潤(rùn)分配前向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，供甲方審核確認(rèn)。2.虧損承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過程中如發(fā)生虧損，由雙方按照股份比例共同承擔(dān)。乙方應(yīng)采取積極措施降低虧損，盡量減少甲方的損失。如因不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е绿潛p，雙方應(yīng)協(xié)商解決分擔(dān)方式，以公平合理為原則。五、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股份。若一方有意轉(zhuǎn)讓股份，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓股份時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，告知轉(zhuǎn)讓股份的數(shù)量、價(jià)格、受讓方等信息。2.退出機(jī)制在符合以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)要求退股：乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，損害甲方利益，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。乙方經(jīng)營(yíng)狀況連續(xù)______年虧損且無改善跡象，可能導(dǎo)致甲方入股資產(chǎn)嚴(yán)重受損的。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致同意退股的。甲方退股時(shí)，乙方應(yīng)按照退股時(shí)土地的評(píng)估價(jià)值回購(gòu)甲方的股份?；刭?gòu)款項(xiàng)應(yīng)在甲方提出退股要求并經(jīng)雙方協(xié)商確定退股價(jià)格后的______日內(nèi)支付給甲方。退股后，甲方不再享有乙方股東權(quán)利，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定分配利潤(rùn)、使用土地或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未履行部分價(jià)值的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.任何一方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓股份或違反保密義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議