甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面房房屋租賃合同書書(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍6.1房屋用途6.2不得使用的行為7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.不得轉(zhuǎn)租9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1出租方轉(zhuǎn)讓9.2承租方轉(zhuǎn)讓10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：2.4.2配套設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起止時間：3.1.1起租日期：3.1.2截止日期：3.2租賃期限：3.2.1租賃期限為__年__個月；3.2.2租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止；3.3合同續(xù)簽：3.3.1雙方同意在本合同租賃期限屆滿前__個月，協(xié)商一致可續(xù)簽本合同；3.3.2續(xù)簽合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1月租金為人民幣__元；4.1.2年租金為人民幣__元；4.2支付方式：4.2.1承租方應(yīng)于每月__日前將租金支付至出租方指定賬戶；4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.3付款時間：4.3.1付款時間為每月__日；4.3.2逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付__%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：5.1.1押金總額為人民幣__元；5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋無損壞，雙方無其他糾紛；5.2.2承租方需提前__個月向出租方提出退還押金申請；5.3押金退還時間：5.3.1出租方應(yīng)在收到退還押金申請后__個工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍6.1房屋用途：6.1.1房屋僅用于__用途；6.1.2不得用于__用途；6.2不得使用的行為：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2不得擅自改變房屋用途；6.2.3不得擅自拆改房屋設(shè)施；6.2.4不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)；7.1.2保證房屋及配套設(shè)施的正常使用；7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的合理使用；7.2.2保持房屋及配套設(shè)施的清潔、衛(wèi)生；7.2.3如有損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。8.不得轉(zhuǎn)租8.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用；8.2如有違反，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1出租方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知承租方，并給予承租方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)；9.2承租方在接到通知后__個工作日內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后__個工作日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；10.3解除責(zé)任10.3.1因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方已支付的租金及押金；10.3.2因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__%的滯納金；11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；11.2.2未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會仲裁；12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.3本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；16.2第三方在履行本合同過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方介入的程序17.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；18.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出仲裁或訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止；20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明理由；21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的合同續(xù)簽22.1第三方介入后，如甲乙雙方需續(xù)簽合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；22.2續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照第三方提供的協(xié)議或服務(wù)內(nèi)容支付費(fèi)用；23.2第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件：身份證復(fù)印件法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件2.房屋所有權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋使用權(quán)證復(fù)印件（如有）3.房屋租賃合同：正本一份，雙方各執(zhí)一份4.乙方付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)5.押金收據(jù)：正本一份，乙方保留6.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單：房屋現(xiàn)狀描述房屋設(shè)施清單7.第三方服務(wù)協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議（如有）咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）擔(dān)保服務(wù)協(xié)議（如有）技術(shù)服務(wù)協(xié)議（如有）8.修改協(xié)議：合同修改協(xié)議（如有）說明要求：所有附件應(yīng)為原件復(fù)印件，且加蓋公章或簽名；附件應(yīng)與合同一致，不得有修改或涂改；附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日__%的滯納金，直至支付完畢。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.擅自轉(zhuǎn)租：違約行為：乙方未經(jīng)出租方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租；責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律