二手房買賣合同7篇-買賣合同5篇篇1甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋類型：______________________3.房屋面積：______________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件：______________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，并在過戶完成后____天內(nèi)支付余款。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付余款后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋為空置狀態(tài)，并無租賃、查封等影響乙方正常使用的情形。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給乙方。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給甲方。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：______________日期：_______________________日期：_____________________篇2合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就位于[房產(chǎn)地址]的二手房交易事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房產(chǎn)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。5.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫：[交易總價(jià)漢字大寫]）。2.甲方在簽訂合同之日起[支付期限]內(nèi)支付房屋總價(jià)款的[比例%]作為首付款。3.剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由甲、乙雙方配合辦理。4.乙方在收到全款后[交接期限]內(nèi)完成房屋交接。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)在交易完成后[轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。3.雙方應(yīng)共同辦理水、電、燃?xì)?、物業(yè)等配套設(shè)施的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金。3.若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)交易過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私予以保密。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3二手房買賣合同（系列）合同編號(hào)：[編號(hào)]一、房屋買賣合同====第一條交易標(biāo)的甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]雙方就位于[房屋地址]的房產(chǎn)交易達(dá)成以下協(xié)議。該房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）建筑面積為[建筑面積]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]。第二條交易價(jià)格及支付方式雙方商定，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。支付方式如下：……（具體支付細(xì)節(jié)）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并在交付后XX個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需向另一方支付違約金，并賠償由此造成的實(shí)際損失。第五條其他約定事項(xiàng)……（其他具體約定事項(xiàng)）。二、房屋附屬設(shè)施買賣合同=====第一條標(biāo)的物作為上述房屋的附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的附屬設(shè)施”），雙方同意一并交易。具體附屬設(shè)施包括但不限于……（列出具體設(shè)施）。第二條交易價(jià)格及支付方式標(biāo)的附屬設(shè)施的總價(jià)為人民幣[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元），支付方式和期限按照主合同的約定執(zhí)行。第三條交付及質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能正常，如存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。第四條其他約定事項(xiàng)……（其他具體約定事項(xiàng)）。第五條本合同作為主合同的附件，與主合同具有同等法律效力。三、裝修及設(shè)施設(shè)備買賣合同（如有）=====……（具體內(nèi)容根據(jù)具體情況制定）四、房屋中介服務(wù)合同（如有）=====第一條服務(wù)內(nèi)容中介方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成二手房交易相關(guān)事宜。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于……（列出具體服務(wù)內(nèi)容）。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式……（具體費(fèi)用及支付方式）第三條權(quán)利義務(wù)……（中介方的權(quán)利義務(wù)）第四條違約責(zé)任……（中介方違約的處理方式）第五條其他約定事項(xiàng)……（其他具體約定事項(xiàng)）篇4甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房買賣事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。一、標(biāo)的物1.甲方將其所擁有的位于____________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“二手房”）出售給乙方。2.房產(chǎn)具體情況如下：房屋類型______，建筑面積______，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋權(quán)屬證明編號(hào)______。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定，二手房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。三.房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損，并與房屋權(quán)屬證明、相關(guān)票據(jù)等一并交付給乙方。四、過戶及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照未履行部分的____％向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付部分的____％向甲方支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________簽字/蓋章：______________簽字/蓋章：______________日期：______________日期：______________篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，就甲方合法擁有的二手房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：______________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》，證件號(hào)碼為____________。4.其他相關(guān)設(shè)施：水電、煤氣、有線電視等附屬設(shè)施狀況良好。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。2.支付方式：簽訂合同時(shí)乙方支付定金____________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方支付余款后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未交付房屋，需向乙方支付違約金，每日違約金為總房價(jià)的______%。超過______天未交付的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金，每日違約金為未支付金額的______%。超過______天未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.在房屋交易過程中，若因甲方原因造成房屋權(quán)屬無法過戶，乙方有權(quán)要求退房并請(qǐng)求甲方賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：______________________（簽字）簽約時(shí)間：__________________簽約地點(diǎn)：__________________