墻壁翻出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有墻壁翻修服務(wù)的相關(guān)資源及能力，乙方有墻壁翻修的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方墻壁翻修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.墻面基層處理：包括但不限于鏟除原有的墻皮、修補(bǔ)墻面裂縫、孔洞等，確保墻面基層平整、牢固。2.墻面涂裝：根據(jù)乙方選擇的涂料品牌及顏色，為乙方提供墻面涂刷服務(wù)，保證涂層均勻、色澤一致，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。3.特殊處理（如有）：如乙方有特殊的墻面處理要求，如防水、防霉、隔音等，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的材料及施工工藝，以滿足乙方的使用功能。（二）服務(wù)范圍本次墻壁翻修服務(wù)的范圍為[具體房屋地址]內(nèi)的所有墻面，總面積約為[x]平方米。具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。2.施工完成后，墻面應(yīng)達(dá)到表面平整、光滑，陰陽角順直，顏色均勻一致，無明顯瑕疵。3.甲方應(yīng)提供的涂料等材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無毒無害，確保乙方及居住人員的健康安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的墻壁翻修服務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，如需乙方提供協(xié)助或配合的事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并說明具體要求。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對施工過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的施工過程，提出合理的意見和建議。在甲方施工質(zhì)量不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方返工整改，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。為甲方施工提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的水電、臨時(shí)堆放材料的場地等。在甲方施工前，應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備施工條件，如已騰空墻面、無障礙物等。對甲方提交的施工方案、材料樣品等進(jìn)行審核確認(rèn)，如無異議應(yīng)及時(shí)回復(fù)。不得干涉甲方正常的施工活動，但有權(quán)對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本次墻壁翻修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因乙方提出的變更或增加服務(wù)內(nèi)容外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為甲方啟動服務(wù)的預(yù)付款。2.甲方完成墻面基層處理并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成全部墻面涂裝及特殊處理（如有）并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、施工期限（一）開工日期本合同生效且乙方支付定金后，甲方應(yīng)在[具體開工日期]開始施工。如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期甲方應(yīng)在開工后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù)，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或乙方提出的變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，竣工日期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因甲方原因造成工期延誤的，甲方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對乙方的影響。如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，工期不順延。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收方式1.甲方完成每一階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.全部施工任務(wù)完成后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整體驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方擅自變更本合同約定的服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致甲方增加費(fèi)用或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同期滿或雙方按照合同約定履行完畢各自義務(wù)后，本合同自行終止。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（四）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（五）通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同首部約定的地址或雙方另行書面指定的地址送達(dá)對方。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如采用傳真或電子郵