三方中介房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________《三方中介房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》一、引言本協(xié)議由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同簽署，旨在明確三方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障交易的順利進(jìn)行。二、當(dāng)事人信息1.賣(mài)方信息甲方：[甲方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。2.買(mǎi)方信息乙方：[乙方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。3.中介機(jī)構(gòu)信息丙方：[丙方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，地址：[丙方公司地址]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[丙方聯(lián)系郵箱]。三、房屋基本情況1.房屋位置位于[具體地址]，該房屋所處地段交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，朝向?yàn)閇具體朝向]。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制情況，甲方擁有完整的房屋所有權(quán)，能夠依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。四、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[定金大寫(xiě)金額]）。定金將在房屋過(guò)戶(hù)完成后抵作購(gòu)房款。剩余購(gòu)房款應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息。如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。五、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.中介服務(wù)范圍丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋信息的發(fā)布與推廣、買(mǎi)賣(mài)雙方的溝通與協(xié)調(diào)、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理等。2.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲乙雙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[中介服務(wù)費(fèi)用金額]元（大寫(xiě)：[中介服務(wù)費(fèi)用大寫(xiě)金額]）。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方共同支付給丙方。如一方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。六、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔、完好，無(wú)任何損壞或瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償對(duì)方的損失。七、違約責(zé)任1.賣(mài)方違約責(zé)任如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的[X]%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的全部損失。2.買(mǎi)方違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的全部損失。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如丙方未按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)交易無(wú)法順利進(jìn)行，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付房屋總價(jià)的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因此而產(chǎn)生的全部損失。八、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及其他條款1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，丙方加蓋公章后生效。2.通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)應(yīng)采用書(shū)面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。3.協(xié)議份數(shù)及留存本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。4.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____