父母贈(zèng)與兒媳房產(chǎn)合同

甲方（贈(zèng)與人）：張三，身份證號(hào)碼：123456789012345678

乙方（受贈(zèng)人）：李四，身份證號(hào)碼：987654321098765432

鑒于甲方張三與乙方李四為夫妻關(guān)系，甲方張三與李四共同育有子女，現(xiàn)甲方張三與配偶王五（身份證號(hào)碼：246810123456789012）共同決定將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方李四。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈(zèng)與合同。

一、房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為：京房權(quán)證朝字第XXXX號(hào)。

2.該房產(chǎn)為甲方張三與配偶王五共同所有，雙方對(duì)該房產(chǎn)擁有平等的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

二、贈(zèng)與內(nèi)容

1.甲方張三與配偶王五同意將該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方李四。

2.乙方李四接受甲方張三與配偶王五的贈(zèng)與，并承諾將該房產(chǎn)作為家庭共同財(cái)產(chǎn)，用于居住。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方張三與配偶王五的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方張三與配偶王五應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（2）甲方張三與配偶王五應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方李四辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方張三與配偶王五應(yīng)保證在過(guò)戶前不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于出售、抵押等。

2.乙方李四的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方李四應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方張三與配偶王五辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（2）乙方李四應(yīng)保證該房產(chǎn)用于家庭居住，不得用于其他商業(yè)用途。

（3）乙方李四應(yīng)保證在房產(chǎn)過(guò)戶后，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押等處置。

四、房產(chǎn)過(guò)戶

1.甲方張三與配偶王五應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過(guò)戶申請(qǐng)，并提供必要的過(guò)戶文件。

2.乙方李四應(yīng)在收到甲方張三與配偶王五的通知后，及時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的個(gè)人資料。

3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由甲方張三與配偶王五承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方張三與配偶王五未按本合同約定協(xié)助乙方李四辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方李四支付違約金人民幣1000元。

2.如乙方李四未按本合同約定配合甲方張三與配偶王五辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方張三與配偶王五支付違約金人民幣1000元。

3.如任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

六、合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方張三與配偶王五所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋、變更和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（贈(zèng)與人）：張三

身份證號(hào)碼：123456789012345678

聯(lián)系電話/p>

日期：2023年12月20日

乙方（受贈(zèng)人）