二手房全款買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：______，土地使用權(quán)證編號(hào)：______。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：______。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）至甲方指定賬戶，定金支付后，本合同生效。

2.3乙方應(yīng)于______年______月______日前將剩余房款人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）一次性支付至甲方指定賬戶。

2.4甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：______銀行

賬戶名：________

賬號(hào)：________

2.5甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》及其他相關(guān)文件。

3.3甲方應(yīng)保證在交付前已結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.2過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后______日內(nèi)開(kāi)始辦理。

4.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的______%作為違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已收房款的______%作為違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付房款總額的______%作為違約金。

5.4如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，乙方已支付的房款不予退還。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：_____________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：______年______月______日

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：______________